Duplex - Raguse, Ragusa

Dans la célèbre station balnéaire touristique de Marina di Ragusa, une zone en pleine expansion et d'appréciation immobilière, nous offrons à la vente une solution duplex substantielle qui offre un haut niveau de fonctionnalité et un emplacement enviable. La propriété est située sur la Via Dott. Salvatore Ottaviano, assurant une position stratégique à une courte distance des principaux points d'intérêt.
L'unité immobilière s'étend sur une surface cadastrale de 98 m2 et est développée de manière optimale sur les deuxième et troisième étages. Cette configuration verticale à deux niveaux assure une séparation claire et pratique entre la surface habitable et la zone de couchage, maximisant l'intimité et l'habitabilité.
Trois chambres bien proportionnées, idéales pour accueillir des familles ou pour une gestion efficace des clients. Deux salles de bains complètes, toutes deux équipées de cabines de douche, offrant une commodité et des installations adéquates pour tous les besoins. Le confort climatique est garanti toute l'année grâce à la présence de climatiseurs modernes installés dans toutes les zones principales de l'appartement, assurant un état immédiat « prêt à vivre ».
Un point fort de la propriété est les vastes surfaces extérieures, conçues pour étendre le salon utilisable. Le duplex dispose de grandes vérandas et balcons utilisables qui représentent l'espace idéal pour les activités de plein air, les rassemblements sociaux, et les dîners d'été. Il est particulièrement important est la véranda couverte au niveau supérieur. Cet espace offre une vue mer charmante, créant un environnement réservé qui peut être utilisé toute l'année, ce qui ajoute une valeur intrinsèque considérable à la propriété.
L'emplacement est un facteur déterminant: la propriété est située à seulement 500 mètres des plages de Marina di Raguse et de la toute nouvelle piste cyclable, des aspects qui augmentent considérablement la qualité de vie et l'attrait pour un investissement potentiel. Pour compléter l'offre, un espace de stationnement réservé est inclus dans la cour commune, un élément de pratique considérable dans un contexte de trafic élevé.
Ce duplex représente une « opportunité premium » pour ceux qui cherchent une maison fonctionnelle, bien placée, à deux pas de la mer et avec une vue agréable, dans l'une des zones côtières les plus désirables.