Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (26%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 3 500 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 299 250 €.

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 3 500 000 € | Réf : EAV-4085 - photo 1

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3 500 000 €

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a environ un an

Taille de la parcelle: 33 440 m²

33 440 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Exclusive Algarve Villas

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Situé dans la marina d'Albufeira, ce projet de développement touristique bénéficie d'une position unique, avec un accès facile à la marina, aux plages et au centre historique de la ville, à distance de marche.

Le terrain permet une zone de construction de 4.522,55 m2, et le projet a été conçu pour 20 unités (deux chambres), de 100,97 m2, 17 unités d'une chambre, de 87,85 m2, et un restaurant de 277,55 m2.

Les propriétés ont des piscines individuelles et sont conçues pour maximiser le confort, l'élégance et la fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme.
Le complexe disposera également d'une piscine supplémentaire pour adultes et enfants, d'un parking et d'espaces verts de loisirs.

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine: Piscine pour enfants
Emplacement: Ville à proximité L'accès à la plage Golf à proximité Restaurants à proximité Proche des commerces Près de l'aéroport
Stationnement
Énergie et services publics: Eau Electricité

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Exclusive Algarve Villas pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	26%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,175 000 €
SELO: 0.8%,28 000 €

203 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

17 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

8 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

70 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: