Appartement - Barcelone, Province de Barcelone

Cet appartement beneficie d'un excellent emplacement dans la prestigieuse rue Pau Claris, a quelques metres de la Plaza Catalunya, du Paseo de Gracia et de la Plaza Urquinaona. Vous profiterez du meilleur de l'Eixample et du centre-ville, avec tous ses commerces, ses services et ses excellentes liaisons par les transports publics.
La propriete a une superficie de 203 m2 selon le Cadastre et se trouve au quatrieme etage reel d'un immeuble majestueux avec ascenseur, concierge et terrasse commune. Il est doublement oriente vers la rue et la cour interieure du bloc, ce qui facilite l'eclairage naturel et la ventilation transversale. Le grand hall d'entree avec des placards sur mesure separe les zones jour et nuit, avec une distribution intelligente.
Le salon-salle a manger est spacieux et lumineux, avec deux balcons donnant sur la rue Pau Claris et offrant une vue agreable grace a la hauteur. A cote, dans un espace continu mais distinct, se trouve la cuisine avec ilot central qui sert egalement de bar, entierement equipee d'appareils electromenagers.
La zone nuit comprend 4 chambres. La chambre principale en suite avec salle de bain privee a acces a une galerie donnant sur la cour interieure, ideale pour vos moments d'evasion. A cette extremite de la propriete, il y a deux autres chambres doubles donnant sur une terrasse paisible de 13 m2, ou vous pourrez profiter d'agreables moments en plein air, comme le petit-dejeuner, le dejeuner ou les discussions. De plus, il y a une chambre individuelle interieure qui pourrait egalement etre utilisee comme bureau ou dressing. Enfin, il y a une salle de bains independante et des toilettes.
La renovation complete realisee se distingue par les finitions et les materiaux de haute qualite utilises. Les menuiseries sont neuves et ont fait l'objet d'une attention particuliere. Le bois, materiau chaleureux et noble, apporte une valeur ajoutee a la renovation. Les menuiseries exterieures conservent les designs d'origine, mais integrent des vitrages a faible emissivite et des chambres isolantes, qui contribuent a reduire le bruit et a maintenir une temperature confortable a l'interieur, creant ainsi des espaces agreables pour la vie quotidienne. En ce qui concerne les menuiseries interieures, des portes battantes ou coulissantes de type Krona ou a rail ont ete installees, toutes en hauteur totale.
Les meubles des lavabos s'integrent dans les projets personnalises de chaque salle de bains, tandis que les armoires des chambres ont ete fabriquees sur mesure pour optimiser l'espace. Elles sont dotees de finitions interieures de grande qualite, en tissu ou en bois, et d'un eclairage LED. Une attention particuliere a egalement ete portee aux plafonds ornes, aux murs decores de moulures ou recouverts de carreaux lisses ou a motifs, toujours en harmonie avec le reste des elements, et aux sols soigneusement selectionnes, qu'il s'agisse de parquet ou de carrelage, afin d'obtenir un ensemble equilibre et elegant. De plus, la climatisation et le chauffage sont integres pour un excellent confort.
Le prix comprend le mobilier. C'est une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prises de la ville, dans une propriete qui n'est pas seulement une maison ideale, mais aussi un pari sûr sur le style de vie barcelonais le plus exclusif.
N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.