Terrain - Porto, District de Porto

Terrain pour la construction d’un bâtiment à São Roque da Lameira, Campanhã, Porto.

Permis de partage autorisé pour la construction de 24 appartements T3 + 2 sous-sols

Superficie totale : 810 m² ;
Surface d’implantation du bâtiment : 810 m² ;
Surface brute de construction : 4 860 m² ;
Surface brute dépendante (sous-sol) : 1 620 m² ;
Superficie brute de logement : 3 240 m²

Surface totale du terrain : 810,0000 m² surface d’implantation du bâtiment : 810,0000 m² surface brute de construction : 4,860,0000 m² surface brute dépendante (sous-sol) : 1,620,0000 m², 3240 m² logements

Attribution approuvée par la mairie de Porto pour la construction d’un immeuble résidentiel (sous-sol, sous-sol, rez-de-chaussée et trois étages), comprenant 24 appartements de 3 chambres (d’une superficie d’environ 125 m²) et 40 places de parking. Exposition prédominante au soleil : sud, est et ouest ; 4 fronts (160 m).

Terrain avec étude de faisabilité, étude architecturale (3 solutions) et topographie.

En plus d’une excellente disposition et de l’espace pour les machines de manœuvre, il dispose de 250 places de parking à la porte.
Situé à côté du marché d’approvisionnement, VCI, la place Corujeira, le stade du Dragon, la Dolce Vita, le Parque Nascente, etc.

Le terrain a été évalué en fonction de son potentiel de construction, de sa volumetrie, de ses infrastructures et de sa surface résiduelle. Il a donc été pris en compte qu’en plus du potentiel de construction de chaque lot (nombre et type d’habitations), les infrastructures déjà réalisées (murs de soutène, excavation, etc.), les terrains excédentaires et d’autres variables.

Au cours des 5 prochaines années, cette zone de Campanhã recevra plus de 90 000 000 € d’investissements et les terrains auront un environnement :

- Hotel da Praça das Flores ;
- Divers AL ;
- mercadona à 500 m ;
- Intermodal Campanhã
- Station de métro Contumil

- Réhabilitation de l’ancien abattoir (en construction) ;

- Campanhã Intermodal ;

Cela fait partie du « plan directeur » du CMP pour stimuler la croissance et le développement de la région.

- Réhabilitation de l’ancienne usine de cuivre.

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