Appartement - Melendugno, Lecce

Appartement avec vue sur la mer San Focco (Salento)
Larosa Immobiliare offre à la vente un appartement confortable et lumineux au deuxième étage avec de belles vues sur la mer, situé dans le coeur battant de San Foca, l'une des stations balnéaires les plus aimées et recherchées de Salento.
La propriété, d'environ 74 m2, est insérée dans un environnement bien entretenu en copropriété desservi par ascenseur, parfait pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un emplacement stratégique à quelques pas de la plage.
L'appartement est composé comme suit:
• Entrée sur un grand salon, confortable et lumineux, idéal pour des moments de détente ou de convivialité;
• Kitchenette fonctionnelle et bien organisée, équipée d'une porte vitrée avec accès direct au balcon donnant sur la mer;
• Balcon panoramique, avec une vue magnifique sur la mer cristalline de San Foca, accessible à la fois du salon et de la cuisine et de la chambre double. Un vrai coin de paradis où vous pouvez prendre le petit déjeuner en plein air, lire un livre bercé par la brise marine ou profiter de couchers de soleil spectaculaires au bord de la mer;
• Chambre double, spacieuse et bien éclairée, donnant également sur le balcon donnant sur la mer;
• Chambre à coucher, confortable et bien ventilée, donnant sur le parachute intérieur;
• Fenêtre de salle de bains, avec douche et bien fini.
L'appartement bénéficie d'une excellente exposition et bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable dans tous les environnements, le rendant encore plus accueillant et confortable.
Grâce à son emplacement privilégié, à quelques pas des plages équipées, de la promenade et de tous les principaux services du pays (boutiques, bars, restaurants, pharmacie, etc.), la propriété se prête parfaitement à la fois comme maison de vacances et comme résidence principale, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement dans le revenu dans le domaine de la location touristique
Larosa immobiliare □ Votre point de référence pour l'immobilier au cœur de Salento.
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Informations générales
La propriété est située dans la belle marina de San Foca, hameau de la municipalité de Melendugno (LE), situé au coeur du centre-est Salento, au sud-est de Lecce. Une position stratégique qui la place à seulement 18 km de Lecce et 22 km d'Otranto, et environ 6. 5 km de la côte adriatique.
La municipalité de Melendugno comprend six hameaux, dont cinq stations balnéaires surplombant la côte adriatique, riches en beauté naturelle, histoire et culture:
• Torre Specchia Ruggeri, avec sa tour de guet et ses criques de sable blanc caractéristiques, immergée dans un paysage encore sauvage et naturel.
• San Foca, une station balnéaire animée avec une marina et bateau de pêche, une tour côtière et de belles plages. Ses falaises offrent une vue imprenable, parsemée de rochers et de faraglioni.
• Sant'Andrea, dominé par un phare et célèbre pour son impressionnant faraglioni, symbole du Salento le plus authentique.
• Tour Saracen, station balnéaire avec d'excellents services touristiques et des installations d'hébergement.
• Torre dell'Orso, connue pour sa plage enchanteresse et les falaises pittoresques des Deux Sœurs, en plus de la tour de 1568 surplombant la baie.
• Roca Vecchia, ancienne colonie messapique avec sa tour côtière, le Sanctuaire de la Madonna delle Grazie, une zone archéologique importante datant de l'âge du bronze et la célèbre grotte de la poésie, l'une des plus belles piscines naturelles du monde.
Toute la région est richement desservie par les établissements de baignade, restaurants, installations hôtelières, bed & petits déjeuners, maisons de vacances et tous les principaux services touristiques, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent la détente, et pour ceux qui veulent investir dans une région à forte vocation touristique.