Villa - La Roche-sur-Yon, Vendee

MegAgence, Anita Degrolard vous propose de découvrir cette jolie maison spacieuse et lumineuse, idéalement située au calme d'une impasse. Un véritable havre de paix à proximité des commodités, quartier st andre d'ORNAY à la roche sur yon.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un salon séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, et d'un WC.
Vous profiterez également d'un studio meublé indépendant, avec salle d'eau et WC, offrant un revenu locatif possible.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres sur parquet, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

Côté extérieur : terrasse conviviale, piscine a revoir (liner, filtration), cabanon, et jardin clos sur une parcelle de 606 m², avec stationnement privatif intégré.

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 2,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anita degrolard, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 510108822