Villa - Sesimbra, District de Setúbal

Maison V3 avec Piscine et Garage à 400 m de la Lagune

Financement bancaire possible uniquement avec garanties supplémentaires présentées à la banque.

Venez découvrir cette maison en excellent état de conservation, à l'architecture portugaise, située dans un quartier calme à moins de 5 minutes à pied de la Lagoa de Albufeira, l'un des endroits les plus recherchés de la région de Sesimbra.

Maison très fonctionnelle, avec de grands espaces et une belle luminosité, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Rez-de-chaussée :
Grand salon avec cheminée et récupérateur de chaleur distribuant la chaleur dans la maison
Cuisine
1 suite avec armoire encastrée
2 chambres avec armoires encastrées
1 salle de bain commune
1 salle de bain sociale

Étage :
Espace spacieux et polyvalent, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs

Extérieur :
Piscine privée
Cuisine/barbecue couverte avec coin repas
1 salle de bain extérieure pour la piscine
Jardin soigné avec forage d'eau
Garage fermé (15 m²)
Espace de stationnement supplémentaire sur le terrain

Caractéristiques et équipements :
Chauffage par cheminée avec récupérateur de chaleur
Système d'alarme installé
Eau chaude sanitaire via chauffe-eau électrique
Gaz en bouteille (possibilité de raccordement au gaz de ville disponible dans la rue)
Toutes les infrastructures publiques reliées (égouts, électricité et eau)

Documentation :
Plan, licence de construction et cahier des charges disponibles
Urbanisation en phase de régularisation (grande AUGI), la licence d'utilisation est encore en attente d'autorisation
Cela signifie que, pour un financement bancaire, seules des garanties supplémentaires pourront être acceptées

Autres détails :
Possibilité d'acheter le mobilier et les équipements séparément

Maison prête à habiter, avec excellente exposition solaire et entretien facile.

Emplacement privilégié, quartier calme et résidentiel, proche des plages de la Lagoa de Albufeira, du Meco et de Sesimbra, à 40 minutes de Lisbonne.

Surface totale du terrain : 576 m²
Surface couverte : 228 m²

Je parle portugais, français, espagnol et anglais.

Visite sur rendez-vous :
Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1
BL Agents Portugal | AMI 21492
Performance Énergétique: C
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