Local commercial - Sora, Frosinone

Propriété commerciale à vendre à Sora
A quelques pas du Corso Volsci, nous proposons à la vente une entreprise charmante et unique, un bar bien établi, situé sur la Via Deci, un emplacement stratégique au sein du centre-ville, au cœur de la vallée de Liri.
L'entreprise a réussi à se forger une identité précise : c'est un café agricole, qui propose exclusivement des produits biologiques, un concept très en phase avec l'évolution des préférences des consommateurs vers des aliments plus sains, plus durables et issus de circuits courts.
Le lieu s'étend sur environ 60 m² d'espace intérieur, avec plus de 50 m² d'espace extérieur, une caractéristique qui ajoute vraiment à son attrait, en particulier pour la détente en plein air ou les activités saisonnières.
La combinaison de l'intérieur et de l'extérieur permet une grande polyvalence : petits déjeuners, brunchs, pauses déjeuner, apéritifs légers, mais aussi soirées informelles ou dégustations liées au monde bio/agricole.
L'emplacement sur la Via Deci est idéal : il offre un accès facile, une bonne visibilité et le potentiel de devenir une référence pour les clients locaux et les visiteurs de la région. Le cadre de Sora, ville aux racines agricoles et artisanales, où l'agriculture et les cultures (fruits, légumes et pépinières) ont toujours joué un rôle important, constitue un atout concurrentiel supplémentaire : l'emplacement est parfait pour une entreprise qui valorise l'authenticité, la tradition locale et les produits biologiques.
Le restaurant est déjà ouvert, avec un format bien défini et une clientèle fidèle grâce à son concept « agricole/bio ».
Le potentiel de croissance est évident. Un nouvel acquéreur pourrait élargir l'offre, par exemple en proposant des brunchs à thème, des produits locaux, une vente au détail d'aliments bio, des collaborations avec des producteurs locaux et des soirées coucher de soleil, et ainsi poursuivre la croissance de l'entreprise.
Du point de vue des infrastructures, les vastes espaces extérieurs et intérieurs permettent d'assurer un service de haute qualité, même en période de pointe. Sa situation dans une petite commune au fort potentiel touristique (grâce à la nature environnante, à la vallée du Liri, au fleuve et au paysage environnant) en fait une opportunité particulièrement attractive.
Pour un investisseur à la recherche d’une entreprise clé en main avec une identité distinctive, dans un contexte où la demande et la réputation sont déjà établies, ce café représente un choix stratégique : il offre une base solide pour une croissance future, avec un potentiel d’expansion supplémentaire.
Le loyer du local commercial est de 650 € par mois, et sera vendu complet avec mobilier et équipement.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 077623036 - Pour les clients internationaux 00393348094290