Villa - Monchique, District de Faro

Adresse: Rua do Viador, numéros 69 et 71, Monchique Town Centre. Prix: 160,000 Surface utilisable: 84 m2 Certificat de performance énergétique (CPE): F

Si vous êtes à la recherche d'un investissement avec le charme traditionnel de l'Algarve et un potentiel d'appréciation exceptionnel à Monchique, c'est votre opportunité!

Cette maison de 84 m2 est stratégiquement située sur la Rua do Viador, offrant une vue privilégiée sur la montagne depuis sa façade, qui fait face au nord-est.

La propriété actuelle : prête à l'emploi et pleine de caractère
La maison est répartie sur deux espaces de vie au rez-de-chaussée/premier étage:

Espaces de vie et chambres à coucher: La propriété dispose de 2 chambres. L'une est partiellement rénovée, avec une solution de lit superposé en bois massif, et prête pour une utilisation immédiate. La deuxième chambre, avec une touche plus rustique (actuellement boîtier disque vinyle), offre une base solide pour la rénovation selon votre goût.

Confort et Ambiance: Le salon/salle à manger est un espace accueillant, réchauffé par le charme d'un poêle à bois placé contre un mur de brique exposé.

Zones de service: Comprend une petite cuisine fonctionnelle et une salle de bains complète (avec baignoire, toilettes et bidet).

Le grand atout : le grenier et l'expansion
La vraie valeur réside dans le grenier (Sótão), qui s'étend sur toute l'empreinte de la maison (environ 84 m2 de surface totale projetée). La moitié de cet espace est déjà partiellement optimisée.

Haut Potentiel: La structure du toit permet de relever la ligne de toit, permettant la création d'un plancher entièrement nouveau habitable. Il s'agit d'un projet avec une vaste portée pour construire 2 ou 3 chambres et salles de bains supplémentaires, transformant cette propriété en une résidence plus grande ou une excellente source de revenus locatifs à court/long terme.

Pourquoi investir ici ?
Situation: Central Monchique, situation ensoleillée avec vue sur la montagne.

Potentiel de croissance : Espace pour doubler la surface habitable grâce à la rénovation des greniers et à l'élévation potentielle du toit.

Flexibilité: Vous pouvez vous déplacer immédiatement et rénover en phases, en commençant par les zones plus rustiques.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété avec tant d'âme et tant d'avenir à Monchique!

Pour plus d'informations ou pour planifier votre visionnement, communiquez avec votre consultant Flash KW :

Pedro Cordeiro Conseiller immobilier Tél.: (+351) 919 686 747 E-mail: Site web: https://

Votre propriété est ma priorité / a sua propriedade é a minha prioridade