Villa - Les Arcs, Var

Cette authentique 18ème magnanerie, soigneusement restaurée avec des matériaux de haute qualité, offre environ 300 m2 d'espace habitable sur environ 1. 3 hectares de terrain, entouré de vignes et d'oliviers.

Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants d'une chambre (T2), reliés l'un à l'autre ainsi qu'à la résidence principale. Chacun comprend un salon avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un accès direct à une terrasse.

A l'étage, la partie principale de la maison, avec ses beaux hauts plafonds, dispose d'un salon lumineux et spacieux avec un poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte, quatre chambres (une avec dressing), un palier utilisé comme bureau, une salle de bains et une salle de douche.

Le charme de l'ancien a été préservé tout en intégrant le confort moderne : poutres apparentes, murs de pierre d'origine, portes antiques de l'abbaye, menuiserie en aluminium, chauffage central et isolation entièrement renouvelée.

A l'extérieur, plusieurs terrasses et espaces de détente, dont une terrasse couverte avec cuisine d'été, ouvrant sur la piscine et son espace lounge d'inspiration asiatique.

La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les vignobles environnants, avec une intimité totale.

Une grande aire de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules.

La propriété est idéalement située à proximité de toutes commodités, de la gare TGV et des grandes autoroutes.

Ce manoir avec son authenticité préservée offre de nombreuses possibilités : une maison familiale spacieuse, un projet équestre, un investissement locatif ou un projet événementiel.