Villa - Ribérac, Dordogne

Propriété de caractère avec maison d’amis et parc clos à Ribérac Deux portails et de hauts murs en pierre de taille préservent l’intimité et le mystère de ce lieu d’exception, à l’atmosphère noble et apaisante, situé à seulement quelques minutes à pied du centre du village. La sérénité y règne, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles, des restaurants et de la vie locale. Au cœur d’un magnifique parc clos de 3 600 m², agrémenté d’arbres matures, cette propriété déploie toute son élégance autour d’une cour en gravier exposée plein sud. La vaste demeure en pierre, accompagnée de sa grange et de sa maison d’amis, offre un cadre harmonieux, sublimé par une piscine chauffée et son pool house. Dès l’entrée, le ton est donné : chaleur, lumière et cachet artistique. La pièce de vie principale de 44 m², avec cuisine entièrement équipée, s’ouvre directement sur la terrasse et le parc. Un lumineux salon de 41 m², doté d’une cheminée, prolonge cet espace convivial. À l’étage, deux belles chambres disposent chacune de leur salle de bains et toilettes privatifs. Une troisième chambre particulièrement spacieuse, une salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi qu’une vaste pièce polyvalente — idéale pour un bureau ou un espace de détente — complètent l’ensemble sur le deuxième étage. La maison d’amis, indépendante, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, et à l’étage, une chambre avec salle de bains. La rénovation a été réalisée avec un soin méticuleux, mariant matériaux anciens et confort moderne : tout-à-l’égout, toitures neuves, chaudière Viessmann au gaz de ville, garage, dépendance de 50 m², piscine chauffée avec volet électrique, parc sans vis-à-vis… L’ensemble se présente dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette propriété de caractère conjugue charme, élégance et qualité de vie, dans un environnement privilégié.