Quels sont les aéroports les plus proches de Rosas ?

Les aéroports les plus proches du centre de Rosas sont aéroport Girona (53 km), aéroport Perpignan (58 km) et aéroport Sabadell (121 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rosas ?

Les écoles internationales à proximité de Rosas incluent Montjuïc Girona International School (40 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Rosas ?

Le marché immobilier à Rosas est dominé par Appartements, avec 58% des biens disponibles, suivi de Maisons (30%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de campagne (3%), Garages (1%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Rosas ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Rosas sur Kyero est € 354 350.

Combien d’expatriés vivent à Rosas ?

Il y a 131 330 résidents étrangers à Province de Gérone sur 822 952 résidents au total (15.96%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (31.34%) et Ukraine (8.03%).

Quel est le climat à Rosas ?

Rosas est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rosas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rosas représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 370 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 47 175 €.

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Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 370 000 | Réf : 4769/JF75-N1IMMOFRESP - photo 1

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€ 370 000

6 379 € par m²

Villa - Rosas, Province de Gérone

Ajouté il y a 11 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 58 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
58 m² Taille de construction

Rosas, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par N1 France Espagne Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison 2 Chambres avec Terrasse Vue Canal et Amarre Voilier 11x4m !Découvrez cette agréable maison d'environ 58 m² construits, idéale pour les amateurs de navigation, située à proximité de la plage et des commerces.Ce bien vous offre un cadre de vie plaisant au bord de l'eau et se compose de :Un hall d’entréeUn lumineux salon / salle à mangerUne cuisine américaine ouverte et fonctionnelleDeux chambresUne salle d’eau avec WC + un WC indépendantUne vaste terrasse d'environ 27 m² avec vue directe sur le canal, parfaite pour les repas en extérieur.Les Atouts Nautiques et Pratiques :Amarre pour voilier de 11m x 4m incluse.Proximité immédiate de la plage et des commerces.Idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre pour profiter de la vie sur les canaux !Certificat de performance énergétique:Consommation: E 242 kWh/m2 anEmissions: E 49 kgCO2/m2 an Consultez nos annonces des villa sur la costa brava

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Près de la plage
À l'extérieur: Terrasse D'amarrage

Vivre à Rosas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à N1 France Espagne Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 53 km
Aéroport de Perpignan, 58 km
Aéroport de Sabadell, 121 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 822 952 résidents à Province de Gérone, dont 131 330 résidents étrangers (15.96%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	41 155	31.34%
Ukraine	10 540	8.03%
France	10 335	7.87%
Honduras	7 718	5.88%
Italie	6 660	5.07%
Inde	6 052	4.61%
Russie, Fédération de	5 772	4.40%
Chine	5 008	3.81%
Royaume-Uni	4 541	3.46%
Allemagne	3 832	2.92%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Fév.	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mars	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Avr.	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Juin	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Juil.	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Août	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Sept.	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Oct.	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov.	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Déc.	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Marché immobilier à Rosas

	Appartements	58%
	Maisons	30%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de campagne	3%
	Garages	1%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,37 000 €

37 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 850 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

925 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Roses. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: