Quels sont les aéroports les plus proches de Rosas ?

Les aéroports les plus proches du centre de Rosas sont aéroport Girona (53 km), aéroport Perpignan (58 km) et aéroport Sabadell (121 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rosas ?

Les écoles internationales à proximité de Rosas incluent Montjuïc Girona International School (40 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Rosas ?

Le marché immobilier à Rosas est dominé par Appartements, avec 58% des biens disponibles, suivi de Maisons (29%), Locaux commerciaux (5%), Maisons de campagne (4%), Garages (1%) et Autres (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Rosas ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Rosas sur Kyero est € 733 333.

Combien d’expatriés vivent à Rosas ?

Il y a 131 330 résidents étrangers à Province de Gérone sur 822 952 résidents au total (15.96%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (31.34%) et Ukraine (8.03%).

Quel est le climat à Rosas ?

Rosas est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rosas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rosas représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 275 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 35 063 €.

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€ 275 000

2 895 € par m²

Villa - Rosas, Province de Gérone

Ajouté il y a 11 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 95 m²
Taille de la parcelle: 134 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
95 m² Taille de construction
134 m² Taille de la parcelle

Rosas, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par N1 France Espagne Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison Rénovée 3 Chambres avec Jardin, Parking et Proche Commodités !Découvrez cette charmante maison d'environ 95 m² construits sur un terrain de 134 m², entièrement rénovée, et idéalement située à proximité immédiate de la plage et de tous les commerces.La maison se compose de :Un hall d’entréeUn lumineux salon / salle à mangerUne cuisine indépendante et fonctionnelleDeux chambres au rez-de-chausséeUne mezzanine aménagée avec une chambre et un débarras, offrant un espace supplémentaire.Une salle d’eau avec WCUne belle terrasse arrière, idéale pour les repas en extérieur.Les atouts majeurs :Entièrement rénovée (prête à vivre).Cour devant avec petit jardin et parking pour votre véhicule.Proximité immédiate de la plage et des commerces.Offre 3 chambres au total (dont une en mezzanine).Parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre confortable en centre-ville !Certificat de performance énergétique: Consommation: G 321 kWh/m2 an Emissions: G 83 kg CO2/m2 an Consultez nos annonces immobilières à Roses

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Proche de toutes commodités Près de la plage
Qualité: Rénové
À l'extérieur: Jardin Terrasse Préau
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Buanderie Salle de douche

Vivre à Rosas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à N1 France Espagne Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 53 km
Aéroport de Perpignan, 58 km
Aéroport de Sabadell, 121 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 822 952 résidents à Province de Gérone, dont 131 330 résidents étrangers (15.96%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	41 155	31.34%
Ukraine	10 540	8.03%
France	10 335	7.87%
Honduras	7 718	5.88%
Italie	6 660	5.07%
Inde	6 052	4.61%
Russie, Fédération de	5 772	4.40%
Chine	5 008	3.81%
Royaume-Uni	4 541	3.46%
Allemagne	3 832	2.92%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Fév.	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mars	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Avr.	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Juin	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Juil.	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Août	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Sept.	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Oct.	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov.	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Déc.	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Marché immobilier à Rosas

	Appartements	58%
	Maisons	29%
	Locaux commerciaux	5%
	Maisons de campagne	4%
	Garages	1%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,27 500 €

27 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 375 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

688 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Roses. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: