Quels sont les aéroports les plus proches de Requesens ?

Les aéroports les plus proches du centre de Requesens sont aéroport Perpignan (34 km), aéroport Girona (61 km) et aéroport Sabadell (123 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Requesens ?

Les écoles internationales à proximité de Requesens incluent Montjuïc Girona International School (50 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (53 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (55 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Combien d’expatriés vivent à Requesens ?

Il y a 181 899 résidents étrangers à Province de Gérone sur 830 429 résidents au total (21.90%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (23.54%) et Honduras (8.70%).

Quel est le climat à Requesens ?

Requesens est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Requesens ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Requesens représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 635 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 90 487 €.

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635 000 €

3 920 € par m²

Villa neuve - Requesens, Province de Gérone

Ajouté il y a 12 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 3
Taille de construction: 162 m²
Taille de la parcelle: 253 m²

4 Chambres
3 Salles de Bains
162 m² Taille de construction
253 m² Taille de la parcelle

Requesens, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par Falgàs Immobiliaria

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison jumelée neuve avec piscine et jardin à Empuriabrava

Située dans le secteur Requesens, au centre d'Empuriabrava, cette maison jumelée neuve est répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct au jardin et à la piscine équipée d'un escalier intégré pour un accès confortable. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle de bains complète.

À l'étage se trouvent une suite ainsi que deux chambres doubles et une grande salle de bains.

La maison est équipée de la climatisation et du chauffage par gaines, de volets roulants électriques, d'un système d'alarme et bénéficie d'une classification énergétique A.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une piscine et d'un espace de stationnement pouvant accueillir trois véhicules.

Une maison jumelée neuve à Empuriabrava, située à proximité des commerces, des services et de la plage, idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Costa Brava.
#ref:V14

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Terrasse Terrasse sur le toit
Caractéristiques intérieures: Jacuzzi Sous-sol

Vivre à Requesens

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Falgàs Immobiliaria pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Perpignan, 34 km
Aéroport de Girona, 61 km
Aéroport de Sabadell, 123 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 830 429 résidents à Province de Gérone, dont 181 899 résidents étrangers (21.90%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	42 820	23.54%
Honduras	15 834	8.70%
Roumanie	13 782	7.58%
Colombie	9 593	5.27%
Ukraine	8 151	4.48%
Gambie	7 798	4.29%
Russie, Fédération de	6 874	3.78%
France	6 603	3.63%
Inde	6 352	3.49%
Italie	5 242	2.88%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	0.8mm	8.6°C	-3.1°C	22.4°C
Fév.	16	1.8mm	11.2°C	0.7°C	22.9°C
Mars	13	3.4mm	11.9°C	1.8°C	22.5°C
Avr.	19	3.2mm	13.9°C	4°C	28.4°C
Mai	9	2.3mm	15.5°C	5.7°C	26.2°C
Juin	15	1.9mm	20.3°C	9.2°C	31.9°C
Juil.	22	0.6mm	25.1°C	13.1°C	39.5°C
Août	21	0.9mm	25.6°C	15.4°C	36.7°C
Sept.	13	2mm	18.7°C	9.4°C	31°C
Oct.	10	2.8mm	16.5°C	8.7°C	26.5°C
Nov.	16	1.8mm	12.5°C	3.3°C	19.9°C
Déc.	18	1.1mm	8°C	1.1°C	17.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.5%,9 525 €
IVA: 10%,63 500 €

73 025 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 175 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 588 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

12 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Requesens. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: