Villa - Gambassi Terme, Province de Florence

Belle maison de campagne située au coeur de la Toscane, dans un charmant petit hameau de colline. La propriété fait partie d'une ancienne ferme en pierre qui a été finement restaurée, en préservant tout le charme authentique de la tradition toscane, y compris des plafonds avec poutres en bois et des solistes exposés. Un emplacement de rêve, complètement immergé dans la nature et entouré de paysages à couper le souffle.\n\nLe hameau entièrement fermé offre un parking pratique à quelques pas de l'entrée de la maison.
Un jardin privé d'environ 350 m2, bordé d'une haie bien entretenue, mène à la pergola adjacente à l'entrée - un endroit idéal pour manger en plein air ou des barbecues relaxants en famille et entre amis tout en bénéficiant d'une vue panoramique unique.\n\nÀ l'intérieur, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger, rehaussée par une cheminée caractéristique au bois qui apporte chaleur et atmosphère à la chambre.
En descendant un petit niveau, vous entrez dans le salon spacieux, éclairé par une porte française qui s'ouvre directement sur le jardin. Les arcs en briques qui divisent les chambres, ainsi que les plafonds en bois de poutre, créent une continuité harmonieuse et un élégant sens de l'équilibre et du confort.\n\nAu rez-de-chaussée, il y a également une chambre double et une salle de bains avec une salle d'avant-salle et douche.
Cette zone offre également un accès direct au jardin par une porte française ouvrant sur la cour privée - une caractéristique qui assure le confort, l'intimité et la pleine facilité d'utilisation des espaces.\n\nUn escalier en briques mène à l'étage supérieur, où les lucarnes et les ouvertures voûtées - certaines avec le treillis en brique typique toscan - remplissent les espaces de lumière et mettent en valeur le charme rustique de la propriété.
Ce niveau comprend deux grandes chambres et une autre salle de bains avec douche.\n\nLe hameau est entouré d'un vaste parc verdoyant et dispose d'une piscine commune située juste en face de la maison, offrant une vue panoramique à 360° sur la campagne toscane à son plus beau.\n\nLe hameau est atteint par une route panoramique non pavée de 3 km. Les services essentiels et les commerces sont à environ 15 km.
L'emplacement est stratégique, avec un accès facile aux destinations les plus renommées de la Toscane: San Gimignano et Volterra sont à environ 15 km, tandis que Gambassi avec son parc thermal et Castelfalfi avec ses installations de golf et attractions touristiques sont également à moins de 15 km. Sienne est à environ 50 km, et Florence et Pise sont à environ 70 km.
Il est parfait en tant que résidence principale, une deuxième maison pour les vacances, ou en tant que propriété d'investissement grâce à son fort potentiel de location touristique.\n\nLa région offre un haut niveau d'attrait, de la restauration à toutes sortes de visiteurs - des amoureux de la nature et des amateurs de plein air à ceux passionnés de gastronomie, de vin et de traditions locales - ainsi que toute personne intéressée par le riche patrimoine historique et culturel de ce territoire inscrit à l'Unesco avec ses racines étrusques anciennes.\n\ngeko immobiliare e condomini snc\
La côte peut être atteinte en moins d'une heure en voiture.\n\nLa maison est en excellent état et est vendue entièrement meublée, le rendant prêt à emménager immédiatement. - \nCell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135\n