Villa - Alvalade, District de Setúbal

Charmante villa, conçue par architecte dans les années 1960, située sur l'Avenida Almirante Gago Coutinho à Alvalade.
Située sur un terrain de 1 300 m2, avec une surface brute de construction de 552 m2 répartie sur 2 étages plus sous-sol, elle dispose d'un généreux espace extérieur avec parking pour plusieurs voitures, d'un garage pour 2 voitures, d'une buanderie et d'un espace de stockage indépendant et d'un grand jardin en terrasses à l'arrière.
Orientée est-ouest, la villa est extrêmement lumineuse, avec de grandes ouvertures et des balcons traversant les différentes pièces.
L'accès principal au rez-de-chaussée est caractérisé par des éléments verticaux, typiques de l'architecture des années 60. Dans le hall d'entrée se trouvent d'élégants escaliers menant à l'étage supérieur, avec un design caractéristique de l'époque.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec balcon, une salle à manger indépendante, une cuisine, un cellier, des toilettes et un bureau.
L'étage supérieur comprend 6 chambres, dont 2 avec salle de bains. Il y a également une grande salle de bains pour les autres chambres. Les chambres orientées à l'ouest ont accès à un balcon. Dans le hall d'entrée, il y a également une terrasse fermée qui fait office de jardin intérieur.
Le sous-sol comprend plusieurs pièces, la plupart bénéficiant de la lumière naturelle et d'un accès au jardin par une volée de marches.

Cette villa offre un grand potentiel d'adaptation à une résidence répondant aux besoins d'aujourd'hui grâce à ses surfaces généreuses, ainsi que la possibilité d'adapter et de changer son usage en services, comme cela est devenu courant dans les villas de cette avenue qui ont été transformées en écoles, en entreprises ou en organisations professionnelles.
La possibilité d'extension est prévue dans le PDM car elle est inférieure à l'indice de construction.
La situation de cette villa est très centrale dans la ville, à quelques minutes de l'aéroport avec l'avantage de ne pas être dans le couloir aérien et donc de ne pas subir le bruit. L'accès routier est excellent grâce à la proximité du 2ème périphérique, de l'axe nord-sud, de l'A1 et du pont Vasco da Gama.
Les environs sont fantastiques, avec le parc José Gomes Ferreira et l'ancien terrain de golf de Lisbonne en face.