Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Appartement exclusif de 3 chambres, entièrement rénové, situé sur l'emblématique Avenida Almirante Reis, à Lisbonne. Située entre Alameda et Areeiro, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique, avec un trajet rapide et direct vers l'Avenida Guerra Junqueiro, l'Avenida João XXI, l'Avenida de Roma et l'aéroport de Lisbonne, offrant une connectivité exceptionnelle avec le reste de la ville.

Grâce à une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité, cet appartement parvient à harmoniser le caractère noble de 1936 avec le confort et la fonctionnalité d'une propriété contemporaine. Sa superficie est intelligemment répartie, composée de :

· Un grand salon dans un concept d'espace ouvert avec la cuisine, créant une ambiance lumineuse et ensoleillée, idéale pour des moments convivials.
· Deux suites, dont l'une dispose d'un placard intégré, garantissant intimité et confort.
· Une chambre supplémentaire avec garde-robe intégrée et véranda.
· Une salle de bain sociale moderne et fonctionnelle.
· Système de climatisation (marque Haier) dans toute la maison, garantissant un bien-être optimal en toute saison.

La cuisine, entièrement équipée, propose des meubles en bois thermostratifié, avec un plan de travail en Silestone et une finition péninsule et cascade, alliant esthétique et durabilité de manière exemplaire.

Détails du renouvellement :

· Des cadres en PVC à double vitrage, garantissant une efficacité thermique et acoustique.
· Des salles de bain avec toilettes et accessoires de marques reconnues (Roca et Bruma).
· Le caractère d'origine de la propriété a été conservé et valorisé, avec la préservation d'éléments tels que le sol en pin de Riga, les angles et montants en bois, ainsi que les hauts plafonds, qui confèrent à l'espace une identité unique et imposante.

Lieu d'excellence :

· Accessibilité : L'emplacement est l'un de ses plus grands atoux. Elle se trouve à quelques mètres des métros d'Alameda et d'Areeiro, et bénéficie d'une connexion privilégiée à des axes fondamentaux tels que l'Av. Guerra Junqueiro, Av. João XXI et Av. De Roma, Av.Novas. L'aéroport de Lisbonne est à quelques minutes en voiture, un avantage indéniable pour les voyageurs réguliers.
· Équipements et loisirs : À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : espaces verts (Praça João do Rio, Alameda D. Afonso Henriques), l'Instituto Superior Técnico, des collèges à seulement 600 mètres, des boutiques traditionnelles, des supermarchés (comme Aldi), la Praça de Londres et une large gamme de restaurants.
· Services : Parking pour les résidents.

Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un appartement avec âme et histoire, mais avec tout le confort moderne, dans l'un des axes les plus centraux et dynamiques de la capitale.

Nous sommes disponibles pour toute clarification supplémentaire ou pour planifier une visite sur mesure.
Performance Énergétique: D
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