Appartement - Le Barcarès, Pyrénées-Orientales

Située entre l’étang de Salses et la Méditerranée, la commune bénéficie d’atouts naturels remarquables qui expliquent son attractivité. Elle offre une double façade aquatique unique avec huit kilomètres de littoral préservé, des plages de sable fin régulièrement primées pour la qualité de leurs eaux, ainsi qu’un patrimoine naturel exceptionnel entre mer et étang.C’est au cœur de cet environnement privilégié que vous pouvez découvrir une résidence d’exception en première ligne, directement en bord de mer. Composée de 81 logements allant du T1 au T4, elle offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Les résidents bénéficient d’une piscine privée et clôturée, d’un espace extérieur pour chaque logement offrant une vue sur la mer, ainsi que d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible.La résidence a été conçue pour allier confort, sécurité et praticité. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative et, pour la plupart des appartements, d’un cellier privatif. .Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité :Sol en grès cérame 45x45 cm dans les pièces de vieSol en grès cérame imitation bois sur les terrasses et balconsMurs finition peinture velours, plafonds peinture mateFaïence toute hauteur sur 3 côtés dans les salles de bainsCuisine équipée inclusePlacards aménagés inclusChauffage et climatisation par pompe à chaleurCertains appartements ont été conçus avec des espaces cabines permettant de maximiser le nombre de couchages, une solution idéale pour les résidences secondaires ou pour accueillir famille et amis. La résidence se situe à deux pas d’un hôtel quatre étoiles avec restaurant, ajoutant encore au confort et au standing de ce lieu unique. Découvrez y un appartement T1 de 24.6 m2 avec une terrasse de 4.7m2. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec prodeom : •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien).•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.•Exonération partielle de la taxe foncière les premières années.•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la moitié du prix du bien (50%)•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.•Garantie de construction pendant 10 ans.