Villa - Modica, Ragusa

Découvrez cette magnifique maison individuelle en pierre située au cœur de Modica, l'une des perles baroques de Sicile. Avec une superficie de 169 m², la propriété s'étend sur un généreux terrain de 10 750 m², offrant amples espaces pour la détente et la culture.

À quelques minutes du centre historique de Modica et du quartier commerçant animé de Modica Sorda, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone élevée et panoramique qui offre des vues imprenables sur la campagne environnante.

La maison est libre sur tous les côtés et dispose d'un accès indépendant, garantissant intimité et tranquillité. Le beau jardin oliveraie est entouré par un mur en pierres sèches typique de la tradition locale, créant un environnement enchanteur où l'on peut profiter des moments en plein air ou simplement contempler la beauté du paysage sicilien.

Le bien est déjà raccordé au réseau électrique avec possibilité de raccordement à l'eau potable ; il dispose également d'une citerne pour récupérer les eaux pluviales ainsi qu'une fosse septique pour faciliter les besoins quotidiens.

Modica n'est pas seulement célèbre pour son patrimoine architectural mais aussi pour ses délices culinaires comme le chocolat artisanal. La ville offre plusieurs services tels que magasins, restaurants et écoles rendant cet endroit idéal tant comme résidence principale que comme investissement touristique.

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