Quels sont les aéroports les plus proches de Lagoa ?

Les aéroports les plus proches du centre de Lagoa sont aéroport Faro (46 km), aéroport Lisboa (192 km) et aéroport Jerez (218 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lagoa ?

Les écoles internationales à proximité de Lagoa incluent Nobel Algarve British International School (1 km, de 3 à 18 ans, anglais), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (6 km, de 4 à 12 ans, néerlandais) et Deutsche Schule Algarve (18 km, de 5 à 18 ans, allemand et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Lagoa ?

Le marché immobilier à Lagoa est dominé par Maisons, avec 37% des biens disponibles, suivi de Appartements (34%), Terrains (16%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (4%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Lagoa ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Lagoa sur Kyero est € 553 601.

Quel est le climat à Lagoa ?

Lagoa est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lagoa ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lagoa représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 167 650, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 129 025 €.

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Villa - Lagoa, District de Faro, Lagoa - € 1 167 650 | Réf : 119250045 - photo 1

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€ 1 167 650

12 555 € par m²

Villa - Lagoa, District de Faro

Ajouté il y a 11 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 93 m²
Taille de la parcelle: 805 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
93 m² Taille de construction
805 m² Taille de la parcelle

Lagoa, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par ERA Lagoa/Carvoeiro/Ferragudo

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Nous présentons une excellente opportunité d'investissement à Carvoeiro, l'une des zones les plus recherchées de l'Algarve. Cette propriété a une demande d'information préalable approuvée en Décembre 2024 pour la construction d'un bâtiment composé de 9 appartements: 3 T1, 3 T2 et 3 T3. L'emplacement est imbattable, à seulement 400 mètres de la plage, offrant un accès facile au sable doré et eaux cristallines qui attirent les touristes du monde entier.

En plus de la proximité de la plage, la propriété est à quelques minutes des terrains de golf renommés dans la région, ce qui en fait une excellente option pour les habitants et les touristes. Cette propriété se présente comme une grande opportunité de rentabilité, avec un grand potentiel de retour sur investissement, étant donné la forte demande d'hébergement dans cette région de Carvoeiro.

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lagoa

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA Lagoa/Carvoeiro/Ferragudo pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 46 km
Aéroport de Lisboa, 192 km
Aéroport de Jerez, 218 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.3mm	14.5°C	6.2°C	22.5°C
Fév.	16	1.8mm	14.9°C	7.8°C	21.7°C
Mars	10	4.8mm	14.4°C	6.7°C	25.8°C
Avr.	18	0.5mm	16.9°C	8.9°C	28.9°C
Mai	26	0.1mm	19°C	8.5°C	36°C
Juin	21	0.1mm	21.3°C	13.7°C	35.5°C
Juil.	29	0.1mm	24.7°C	14.5°C	37.3°C
Août	30	0mm	26°C	17.4°C	36.8°C
Sept.	22	0.3mm	22°C	12.9°C	33.8°C
Oct.	15	4.9mm	19.3°C	10.9°C	29.4°C
Nov.	16	2.6mm	17.2°C	10.2°C	24.1°C
Déc.	25	0mm	13.4°C	5.5°C	20.6°C

Marché immobilier à Lagoa

	Maisons	37%
	Appartements	34%
	Terrains	16%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	4%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,87 574 €
SELO: 0.8%,9 341 €

96 915 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

5 838 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 919 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

23 353 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lagoa. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: