Villa - Legnaro, Padua

Partie de tête exposée au Sud avec grand jardin Aux portes du centre de Legnaro, dans un nouveau quartier résidentiel de construction à venir, nous offrons à la vente une partie de tête de trois familles, caractérisée par une excellente exposition au soleil et une plus grande indépendance par rapport aux autres unités de l'intervention. Moderne, efficace et conçu pour offrir une meilleure qualité de logement, est la solution idéale pour ceux qui recherchent la luminosité, l'intimité et le confort.
La maison bénéficie d'un jardin privé qui entoure la maison sur trois côtés et qui, grâce à l'exposition Sud-Est-Ouest, est particulièrement agréable et habitable tout au long de l'année. L'accès piéton et chariot est situé sur le côté ouest, où une zone pavée vous permet de garer avec confort une deuxième voiture à l'intérieur de la propriété.
Du côté est, relié au salon, il y a un espace extérieur privé avec une pergola, parfait pour les déjeuners en plein air, les moments de détente et les jours de famille. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie ouvert lumineux de plus de 37 m2, rehaussé par une grande fenêtre donnant sur le jardin. À ce niveau il y a également un couloir, une salle de bains avec douche et le garage communicant.
Au premier étage il y a le coin couchage, composé d'une chambre double de plus de 18 m2 avec terrasse privée, une deuxième chambre double avec terrasse supplémentaire, une troisième chambre idéale comme un simple ou un bureau, une salle de bains vitrée avec douche et un placard pratique. L'exposition triple donne la lumière naturelle tout au long de la journée, rendant les chambres particulièrement agréables.
La propriété sera certifiée dans la classe d'énergie A4 et équipée des technologies les plus modernes: chauffage au sol avec pompe à chaleur, système photovoltaïque, ventilation mécanique contrôlée, climatisation, fenêtres en PVC avec triple verre et excellente isolation thermique. Une maison conçue pour assurer une consommation minimale et un confort maximum.
L'emplacement est pratique pour tous les services principaux du pays: écoles, supermarché, médecin, bus, magasins et autoroute, facilement accessible en quelques minutes. Livraison: fin 2026 Prix: € 340.000 + TVA Rif. LEG12 Vous aimez cette maison mais vous devez d'abord vendre la vôtre? Pas de problème, nous vous aidons!