Quels sont les aéroports les plus proches de Valence ?

Les aéroports les plus proches du centre de Valence sont aéroport Valencia (9 km), aéroport Alicante (132 km) et aéroport Albacete (140 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Valence ?

Les écoles internationales à proximité de Valence incluent British School Alzira (85 m, de 1 à 18 ans, anglais), Second Body Montessori (240 m, de 6 à 16 ans, anglais et espagnol) et Deutsche Schule Valencia (1 km, de 3 à 18 ans, allemand et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Valence ?

Le marché immobilier à Valence est dominé par Appartements, avec 79% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (10%), Maisons (8%), Garages (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 4 chambre à Valence ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 4 chambre à Valence sur Kyero est 785 062 €.

Combien d’expatriés vivent à Valence ?

Il y a 439 728 résidents étrangers à Province de Valence sur 2 763 996 résidents au total (15.91%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Colombie (13.17%) et Roumanie (8.93%).

Quel est le climat à Valence ?

Valence est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Valence ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Valence représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 250 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 31 875 €.

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250 000 €

3 333 € par m²

Appartement - Valence, Province de Valence

Ajouté il y a 12 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 75 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
75 m² Taille de construction

Valence, Costa Valencia, Province de Valence, Région de Valence, Espagne

Commercialisé par LAE HOMES

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Opportunité d’investissement à haut rendement ! Bien avec licence touristique et revenus démontrables ; rentabilité brute entre 10 et 12 %.

Découvrez ce vaste appartement de 67 m2 construits, situé dans un quartier central et très recherché, entouré de tous les services : métro, tramway, hôpitaux, universités, écoles, supermarchés et centres commerciaux.

Le logement comprend 4 chambres (2 doubles et 2 simples), une salle de bain complète, et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon-salle à manger, créant un espace moderne et fonctionnel.

Partiellement rénové, avec installation électrique mise à jour, chauffage et eau chaude électriques, climatisation par splits et placards intégrés. Vendu meublé et prêt à emménager ou à louer.

Grâce à son excellent emplacement et à ses caractéristiques, cet appartement offre une rentabilité élevée garantie, idéale tant pour les investisseurs recherchant des revenus immédiats que pour ceux souhaitant un logement central et confortable.

✨ Points forts :

Rentabilité élevée

Quartier à forte demande locative

Très lumineux ☀️

Très bien desservi : à 100 m de l’arrêt vers la plage et le centre-ville

Prêt à emménager ️

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous et découvrez pourquoi cet appartement est un investissement sûr et rentable.

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Emplacement: Central Proche de toutes commodités Écoles à proximité
Qualité: Rénové Moderne
Caractéristiques intérieures: Salle à manger Meublé
Énergie et services publics: Climatisation Eau Téléphone

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Valence

Emplacement approximatif

Veuillez demander à LAE HOMES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Valencia, 9 km
Aéroport de Alicante, 132 km
Aéroport de Albacete, 140 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 2 763 996 résidents à Province de Valence, dont 439 728 résidents étrangers (15.91%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Colombie	57 907	13.17%
Roumanie	39 272	8.93%
Maroc	33 775	7.68%
Italie	28 098	6.39%
Vénézuela	27 083	6.16%
Ukraine	24 081	5.48%
Chine	17 651	4.01%
Bulgarie	15 252	3.47%
Honduras	14 631	3.33%
Russie, Fédération de	12 901	2.93%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	24	0.7mm	13.3°C	2.9°C	23.4°C
Fév.	24	0.4mm	14°C	4.4°C	25.4°C
Mars	17	1.1mm	14.9°C	5.7°C	25.8°C
Avr.	21	0.2mm	16.2°C	7°C	29°C
Mai	21	0.3mm	19.8°C	11.6°C	30.5°C
Juin	19	0.7mm	23°C	14.6°C	34.2°C
Juil.	26	0.6mm	25.7°C	18.2°C	34.7°C
Août	24	0.1mm	27.1°C	20.4°C	33.6°C
Sept.	16	3.2mm	22.7°C	13.6°C	32.4°C
Oct.	16	6mm	20.1°C	11.6°C	33.7°C
Nov.	15	3.9mm	16.1°C	7.5°C	23°C
Déc.	25	0.9mm	12.2°C	3.9°C	22.3°C

Marché immobilier à Valence

	Appartements	79%
	Locaux commerciaux	10%
	Maisons	8%
	Garages	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,25 000 €

25 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Valencia. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: