Terrain - La Algaba, Province de Séville

Une opportunité unique! Solar ubano pour construire dans l'aral de l'algaba! Seulement 142€ / m2
C'est un grand terrain avec un grand potentiel de construction selon le PGOU, car en raison de sa situation en principe, il est autorisé à élever des maisons de 3 étages plus castillet grenier à 50%.
Ce terrain est situé dans l'une des zones de croissance de l'Algaba, avec un emplacement fantastique, à 3 minutes du centre et à seulement 10 km de Séville.
Ce n'est pas seulement une parcelle, c'est une toile prête à construire un chef-d'œuvre sans délai: Surface totale: 1. 673 m2; Classification: Plancher urbain.
Investissement garanti dans la forte demande de nouveaux logements dans la région.
Arrête de rêver, avec ce complot tu auras l'avantage assuré.
La zone d'El Aral à La Algaba est une zone à partir de laquelle des informations peuvent être obtenues, bref, la zone fait partie de la municipalité de La Algaba et l'adresse spécifique est associée à des informations foncières et des données cadastrales.
Selon les informations disponibles, le terrain en question est une propriété de 1 762 m2 dont l'emplacement est enregistré avec des données cadastrales son adresse, qui est une donnée publique obtenue du cadastre.
El Aral est une pédanie (entité locale mineure) et un quartier qui appartient à la municipalité de La Algaba, est situé dans la dépression de la rivière Guadalquivir, à une altitude de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer. Son nom a des racines dans l'ancien castillan et qui à son tour vient de l'arabe, dont le sens était champ de culture.
•Patrimoine religieux à El Aral:
OErmita de la Inmaculada : restaurée en 1929, elle conserve des sculptures intéressantes telles que la Vierge de la Conception (18ème siècle) et une de Saint Joseph.
OErmita de San Salvador: Il a un grand autel de bois néoclassique et abrite l'image de l'Immaculée Conception, objet d'une Romeria importante le premier dimanche de juin.
Documentation visuelle disponible :
Afin que vous puissiez commencer à rêver et à planifier, nous avons une archive photographique (12 images) et une vidéo documentant l'état actuel de la propriété, vous offrant une vue claire du terrain et du potentiel de construction dans l'espace disponible.
Voyez avec quel potentiel il va travailler !
*peut varier les mètres entre la note simple et le cadastre
À vendre:
*Dépenses notariées: Le Minut est calculé selon le tarif notarié officiel: Annexe I, Décret royal 1426/1989, du 17 novembre.
* Frais d'enregistrement: L'enregistrement sera facturé selon le tarif officiel: Annexe I, Décret royal 1427/1989, du 17 novembre.
*Dépenses de gestion (gestion): Les frais de traitement administratif, de dédouanement et d'enregistrement s'élèvent à un montant estimé à [363 env.] € (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas, et de sa difficulté.
*Frais d'agence de vente: inclus dans le PVP.
* Frais d'agence de l'acheteur : L'agence fournira l'information, les conseils et les services de soutien fournis dans l'ordonnance de services et D. I. A. Si vous demandez des services supplémentaires ou personnalisés, vos frais seront informés à l'avance, individuellement et par écrit, conformément à la liberté d'entente et aux règlements en vigueur.
*Si vous avez besoin de financement, votre banque vous informera
*Imposition sur les transmissions patrimoniales (ITP): Le taux d'imposition en vigueur en Andalousie (habituellement 7%, sans préjudice des taux réduits de 6%. 3. 5%, etc., applicables en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur ou des caractéristiques de la propriété) sera appliqué. La taxe est perçue en haut entre: 1.- Valeur de référence Catastro; et 2.- Prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle dans le portail officiel de l'A. T. de Andalucía. Lien:. .html