Appartement - Putignano, Bari

Putignano, Via Forno Santo Stefano
Maison de ville historique de Putignano
Au coeur du centre historique de Putignano, à quelques pas de l'ancienne Porta Barsentum, nous vous proposons à la vente une charmante maison de ville d'époque, finement rénovée avec des finitions de qualité. La propriété mesure environ 200 m2 sur deux niveaux et dispose de multiples terrasses panoramiques habitables.
Premier niveau : entrée accueillante menant à un salon lumineux à aire ouverte avec accès à l'une des terrasses. La zone de jour comprend une chambre élégante avec bibliothèque intégrée et une cheminée entièrement en service, idéal comme salle d'étude ou de lecture, ainsi qu'une deuxième pièce déjà préparée pour être convertie en cuisine. Les étages originaux ont été soigneusement conservés, avec un mélange raffiné de carreaux de ciment traditionnels, pierre locale des Pouilles (chianche), et parquet à la main, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Deuxième niveau : chambre spacieuse avec salle de bains privative, deuxième cheminée et cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse privée. Cet étage a été entièrement isolé, assurant d'excellentes performances thermiques et acoustiques. La climatisation est présente dans deux chambres, bien que rarement nécessaire grâce à l'isolation efficace.
L'une des caractéristiques les plus distinctives est la grande porte vitrée ouvrant sur une vue charmante sur une façade de l'église du XVIIe siècle, offrant une perspective vraiment unique et atmosphérique.
Terrasses: la propriété offre plusieurs espaces extérieurs, chacun avec son propre caractère, des petites terrasses privées idéales pour le petit déjeuner en plein air, à la grande terrasse sur le toit à l'étage supérieur, parfait pour se détendre et profiter d'une vue imprenable sur les toits et la vieille ville.
La rénovation a amélioré le caractère original de la maison, combinant des matériaux historiques avec un confort moderne et des finitions de haute qualité. Une propriété rare, idéale comme résidence principale ou comme investissement hôtelier, avec le potentiel d'être divisé en deux unités indépendantes, chacune avec sa propre entrée et services.

Surface intérieure : 198 m2
Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 2