Villa - Archamps, Haute-Savoie

Maison familiale proche Genève avec piscine semi-enterrée Réf SD70282. Exclusivité. Archamps. Située à seulement 3 minutes de la frontière de Croix-de-Rozon, cette maison mitoyenne de 5 pièces offre un accès rapide à Genève tout en bénéficiant de beaux volumes et d’un agencement fonctionnel. La maison dispose de plus de 147 m² habitables et plus de 210 m² de surface brute. Le séjour lumineux s’ouvre sur le jardin et se prolonge par une véranda d’environ 23 m² avec double vitrage et rupture thermique, idéale pour profiter d’un confort optimal toute l’année. La toiture bénéficie d’une double isolation, assurant un excellent confort thermique. Conçue par un architecte pour offrir une excellente isolation et une belle luminosité, cette maison propose une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres spacieuses à l’étage ainsi qu’un bureau ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend une pièce aménagée, une buanderie et une cave. Deux garages totalisant 37 m² facilitent le stationnement et le rangement. À l’extérieur, le terrain de plus de 778 m² offre une piscine semi-enterrée, un coin repas extérieur, un abri de jardin et un espace pouvant accueillir un potager, des jeux d’enfants ou un terrain de pétanque. Chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Une belle opportunité aux portes de Genève, idéale pour une famille ou des frontaliers recherchant confort, espace et praticité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Sultan dentin +33 7 82 46 10 48 Honoraires à la charge du vendeur - Sultan dentin - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy