Villa - Porto, District de Porto

Maison de Charme avec Jardin Privé – à 80 m du Métro du Marquès, Porto

À quelques pas de la Praça do Marquès de Pombal, cette superbe maison de ville T4, entièrement rénovée en 2017, allie élégance classique et confort contemporain.
Dotée de quatre suites et d’un ascenseur, la propriété conserve tout le charme de l’architecture portugaise, sublimée par des plafonds décorés et des détails uniques qui lui confèrent caractère et authenticité.

Un havre de lumière et de sérénité
L’intérieur bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle. La cuisine, agrémentée d’une baie vitrée de style victorien, offre une vue apaisante sur le jardin et crée une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
Le jardin paysager prolonge harmonieusement l’espace de vie, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une maisonnette en bois pour enfants s’intègre parfaitement dans cet environnement paisible.

Caractéristiques principales
Ascenseur hydraulique (250 kg)
Climatisation dans toutes les pièces
Fenêtres à double vitrage avec ouverture oscillo-battante
Isolation extérieure (Capoto)
Pompe à chaleur de 300 litres
Interphone vidéo couleur à chaque étageRépartition des espaces
Rez-de-chaussée
Porte blindée, hall d’entrée, bureau et buanderie avec accès direct au jardin.
1er étage
Cuisine contemporaine entièrement équipée d’appareils Siemens et cellier indépendant. WC invités.
Salon spacieux et lumineux avec espaces séjour et salle à manger distincts.
2e étage
Deux suites avec balcon, grands placards intégrés et salles de bains avec douche à l’italienne.
La suite parentale comprend également un solarium vitré offrant une vue sur le jardin et une atmosphère intime.
3e étage
Deux autres suites avec douche à l’italienne, baignées de lumière naturelle. L’une d’elles révèle les poutres en bois d’origine, ajoutant charme et authenticité.

Emplacement privilégié
Située dans l’une des zones les plus centrales et prestigieuses de Porto, à proximité des commerces, services et transports :
Métro du Marquès – 80 m
Jardin du Marquès – 80 m
Supermarché Pingo Doce – 180 m
Hôpital Santa Maria – 550 m
Externato Ribadouro – 50 mInformations complémentaires
La maison dispose d’une place de garage indépendante de 12 m², à seulement 60 mètres de distance.
Une opération de permutation peut être envisagée, sous réserve d’évaluation et d’accord entre les parties.Si vous recherchez une demeure alliant histoire, confort et emplacement exceptionnel, cette visite s’impose.