Terrain - Silves, District de Faro

Projet sous licence. Construction immédiate. Excellente opportunité industrielle/logistique.

C'est l'un de ces actifs qui n'apparaissent presque jamais sur le marché:

19 065 m2 de terrain urbain, entièrement légalisé, avec un permis de modification et d'agrandissement déjà approuvé et valide jusqu'en novembre 2026.

Zéro incertitude, Zéro bureaucratie, prêt à aller de l'avant.

Situé à Cabeças Enxerim (Silves), à une altitude élevée et avec un accès direct à la N124, ce terrain offre l'équilibre parfait entre l'intimité opérationnelle et la proximité des zones urbaines, des services, de la main-d'oeuvre et des routes principales.

Caractéristiques techniques du terrain

- Superficie totale: 19 065 m2

- Le levé topographique est terminé et la limite du périmètre est marquée

- Terrains urbains régularisés (mise à jour de l'enregistrement foncier et de l'enregistrement foncier)

- Topographie favorable, permettant l'optimisation des coûts de construction

Permis actif de projet sous licence

- (Les travaux peuvent commencer immédiatement)

- Utilisation approuvée: chantier de machines et de matériaux (urbain)

- Empreinte du bâtiment: 400 m2

- Surface brute de construction: 400 m2

- Volume: 1,458. 40 m3

- Hauteur: 3. 50 m

- Nombre d'étages: 1

- Période de construction: 24 mois

- Permis valable jusqu'au 29/11/2026

Documentation fournie, validée et conforme au plan directeur municipal de Silves.

Emplacement stratégique

- Un atout parfait pour ceux qui ont besoin d'un accès rapide et efficace :

- 5 minutes du centre de Silves
- 12 minutes de l'autoroute A22 Via do Infante
- Accès immédiat à la N124 (route nationale)
- Environnement Tranquille, idéal pour les opérations industrielles et logistiques
- Proximité du commerce, des services, du logement et de la main-d'œuvre qualifiée

- Emplacement rare qui combine discrétion opérationnelle et excellente connectivité.

Points forts

Grand terrain urbain difficile à trouver un égal dans la région
Un projet prêt et approuvé permet d'économiser des mois d'attente et d'incertitude
Accès haut de gamme essentiel pour la logistique et le transport
Financement entièrement légalisé, enregistrement foncier, permis de construire
Entrepôts polyvalents, chantier naval, logistique, industrie légère, services
Potentiel d'appréciation de l'actif stratégique dans l'intérieur de l'Algarve
Infrastructure idéale pour les poids lourds et les opérations continues

Idéal pour:
- Entreprises de construction, de logistique, de transport ou d'entreposage
- Entreprises qui ont besoin d'une grande zone pour l'exploitation et la manœuvre
- Investisseurs qui valorisent les actifs urbains avec des licences approuvées
- Développeurs ayant une vision stratégique et se concentrant sur la rentabilité sûre

Une des plus grandes parcelles urbaines disponibles dans la municipalité de Silves, avec un avantage décisif: projet approuvé prêt à construire.

Si vous recherchez de l'espace, l'accessibilité, la sécurité juridique et le potentiel de croissance, cette terre est pour vous.

Les opportunités comme celle-ci ne durent pas.

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