Villa - Modica, Ragusa

Nous proposons à la vente une maison individuelle de grande superficie (382 m²) située dans la zone panoramique suggestive de Modica, au cœur du centre historique baroque classé au patrimoine mondial de l'unesco. La propriété se distingue par sa position privilégiée offrant un panorama époustouflant sur la vieille ville et les collines environnantes, visible depuis les terrasses ainsi que des espaces extérieurs privés : un cadre unique à vivre chaque jour, idéal pour des moments conviviaux en plein air.

L'immobilier est caractérisé par un accès indépendant via un escalier privé immergé dans le vert méditerranéen. L'habitation bénéficie d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et balcons avec vues dégagées sur le paysage urbain riche d'histoire et de charme sicilien. Les espaces sont vastes et bien répartis, parfaits tant comme résidence principale que comme investissement touristique ou structure d'accueil compte tenu de l'exceptionnelle vue sur des monuments iconiques de la ville tels que le Duomo di San Giorgio.

La région offre tranquillité mais aussi commodités : dans les environs immédiats se trouvent des boutiques typiques, des restaurants renommés, des services essentiels et des événements culturels tout au long de l'année. Le contexte résidentiel garantit intimité tout en restant connecté au tissu vivant de la ville modicaine.

Une solution rare pour ceux qui souhaitent vivre dans l'atmosphère authentique du sud-est sicilien ou démarrer une activité d'accueil exclusive au cœur du Val di Noto.

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