Villa - Tignale, Brescia

La propriété couvre environ 330 m2 et est divisée en trois appartements distincts: au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec une cuisine ouverte, deux chambres doubles, une salle de bains principale, et un porche couvert donnant sur le lac; au premier étage, un appartement se compose d'un salon lumineux, cuisine à manger, chambre double, salle de bains vitrée et terrasse exclusive face au lac; également au premier étage, le troisième appartement dispose d'un salon panoramique avec une cuisine ouverte,
Dans le cadre magnifique de Tignale, entouré par la nature et avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Garde, nous vous proposons à la vente une villa indépendante unique. chambre double, chambre simple et une autre salle de bains.

La villa est entourée d'un beau jardin privé d'environ 1.000 m2 idéal pour des moments de détente à l'extérieur ou des déjeuners conviviaux sous le gazebo dédié.

La résidence vient de faire l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment : une refonte complète du toit (avec bouchons de cheminée de remplacement), de nouvelles gouttières et des downspouts en zinc de couleur cuivre antique pour améliorer son esthétique typiquement Gardesan ; la restauration de la façade extérieure en plâtre récemment peinte ainsi que des volets en bois restaurés artisanalement ; des garde-corps de balcon repeints avec des portes de garage ;
Nouveau plancher pour terrasse ouest; chaudière de stockage Bosch nouvellement installée combinée avec la climatisation par conduit Daikin intégré.

Il existe également un système centralisé de domotique pour contrôler les lumières/automations à distance,
Un système de vidéosurveillance externe professionnel,
Un gazebo réservé aux clients de l'appartement Standard plus un escalier d'accès privé supplémentaire,
Zone clôturée le long de toutes les limites des terres,
Rampe d'allée asphaltée menant à l'entrée principale & aire de stationnement supplémentaire en gravier.
En outre, la préparation pour l'antenne 5G encaissée plus l'entretien certifié de la ligne de sécurité de maintenance future de l'épreuve.
Toutes les salles de bains ont été mises à niveau pour répondre aux réglementations actuelles en matière de plomberie (nouveaux réservoirs de toilettes/douches).

Cette solution représente une parfaite fusion entre vie privée absolue – grâce à une position dominante non isolée mais très isolée – confort moderne garanti par les dernières interventions technologiques & esthétiques réalisées dans ce bâtiment historique de charme intemporel !
Si vous souhaitez vivre chaque jour suspendu entre le ciel bleu et les bois paisibles du lac... C'est votre opportunité! Contactez Venturoli maintenant.