Quels sont les aéroports les plus proches de Amarante ?

Les aéroports les plus proches du centre de Amarante sont aéroport Porto (49 km), aéroport Vigo (115 km) et aéroport Santiago (182 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Amarante ?

Les écoles internationales à proximité de Amarante incluent CLIB - The Braga International School (41 km, de 3 à 18 ans, anglais), CJD International School (43 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Deutsche Schule zu Porto (48 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Amarante ?

Le marché immobilier à Amarante est dominé par Terrains, avec 39% des biens disponibles, suivi de Maisons (21%), Appartements (16%), Maisons de ville (10%), Maisons de campagne (9%) et Autres (5%).

Quel est le climat à Amarante ?

Amarante est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Amarante ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Amarante représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 347 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 29 669 €.

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Terrain - Amarante, District de Porto, Amarante - € 347 000 | Réf : 761491 - photo 1

Terrain - Amarante, District de Porto, Amarante - € 347 000 | Réf : 761491 - photo 2

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€ 347 000

64 € par m²

Terrain - Amarante, District de Porto

Ajouté il y a 10 mois

Taille de construction: 5 427 m²
Taille de la parcelle: 5 427 m²

5 427 m² Taille de construction
5 427 m² Taille de la parcelle

Amarante, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par IAD PORTUGAL

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Terrain de 5 427 m² avec Projet Approuvé – Vila Meã, Amarante

Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant sécurité, rentabilité et exclusivité.

Ce terrain de 5 427,6 m² permet de lancer immédiatement la construction d’un projet immobilier de luxe comprenant 10 appartements, disposant déjà d’un projet architectural entièrement approuvé.

Points Forts :
Architecture contemporaine, distinctive et durable
Appartements avec de grandes terrasses et des surfaces généreuses
Possibilité de créer des espaces verts et des zones de loisirs
Terrain vaste et plat, idéal pour une construction rapide
Emplacement privilégié à Vila Meã — proche des écoles, commerces, services et principaux accès
Fort potentiel de valorisation dans une zone en pleine croissance

Un excellent choix pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d’un projet solide, rentable et de haute qualité.

Un investissement exclusif, prêt à démarrer.
Contactez-nous pour plus d’informations !
#ref: 761491

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Vivre à Amarante

Emplacement approximatif

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Aéroports

Aéroport de Porto, 49 km
Aéroport de Vigo, 115 km
Aéroport de Santiago, 182 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.7mm	10.8°C	1.5°C	19.3°C
Fév.	12	8.6mm	12°C	2.2°C	21.1°C
Mars	9	8.9mm	11.7°C	2.4°C	27.1°C
Avr.	17	4mm	15.3°C	4.1°C	28.2°C
Mai	12	2.9mm	15.6°C	6.4°C	30.4°C
Juin	14	2.1mm	19.8°C	10.7°C	33.7°C
Juil.	22	1.4mm	23.2°C	12.2°C	38°C
Août	30	0mm	24.1°C	14.1°C	36.6°C
Sept.	19	3mm	19.3°C	8.6°C	32.6°C
Oct.	6	10.9mm	17°C	8.5°C	24.8°C
Nov.	10	3.1mm	15.2°C	7.2°C	22.4°C
Déc.	22	0.9mm	10°C	1.4°C	20.6°C

Marché immobilier à Amarante

	Terrains	39%
	Maisons	21%
	Appartements	16%
	Maisons de ville	10%
	Maisons de campagne	9%
	Autres	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,17 350 €
SELO: 0.8%,2 776 €

20 126 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 735 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

868 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 940 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Amarante. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

IAD PORTUGAL

Andreia Vicente

Langues: français, anglais, espagnol, portugais

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Référence de la propriété: 761491

€ 347 000

Terrain - Amarante, District de Porto

Taille de construction: 5 427 m²
Taille de la parcelle: 5 427 m²

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À propos de ce land à vendre

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Emplacement approximatif

CLIB - The Braga International School, 41 km

CJD International School, 43 km

Deutsche Schule zu Porto, 48 km

ClimatMoyenne de 16°C, mois le plus chaud : août à 24°C

Types de biens

Ce que cela coûte

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