Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Modica ?

Les écoles internationales à proximité de Modica incluent Gonzaga International School Palermo (190 km, de 2 à 18 ans, anglais), TAIS Naples (444 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, de 3 à 14 ans, anglais et italien).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Modica ?

Le marché immobilier à Modica est dominé par Maisons, avec 39% des biens disponibles, suivi de Appartements (38%), Maisons de campagne (7%), Maisons de ville (6%), Locaux commerciaux (5%) et Autres (5%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Modica ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Modica sur Kyero est 201 000 €.

Quel est le climat à Modica ?

Modica est plus chaud en juillet avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Modica ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Modica représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 250 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 11 875 €.

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Villa - Modica, Ragusa, Modica - 250 000 € | Réf : 11665 - photo 1

Villa - Modica, Ragusa, Modica - 250 000 € | Réf : 11665 - photo 2

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250 000 €

2 632 € par m²

Villa - Modica, Ragusa

Ajouté il y a 11 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 95 m²
Taille de la parcelle: 1 600 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
95 m² Taille de construction
1 600 m² Taille de la parcelle

Modica, Ragusa, Sicile, Italie

Commercialisé par AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

A Marina di Modica, dans un environnement calme et réservé, nous vous proposons à la vente une villa indépendante d'environ 95 mètres carrés, située sur un grand terrain boisé de 1.600 mètres carrés.
Les intérieurs de la maison sont lumineux, bien répartis et sont composés comme suit: hall d'entrée, grand salon, cuisine, salle de bains, deux chambres et deuxième salle de bains.
Extérieurement, nous trouvons une buanderie confortable et une grande véranda d'environ 90 mètres carrés.
De grands espaces extérieurs qui permettent la construction d'une piscine et d'un parking.
Excellente solution pour ceux qui recherchent la tranquillité mais toujours sans sacrifier la mer qui est à environ 700 mètres.

Vivre à Modica

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Fév.	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mars	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Avr.	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mai	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Juin	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Juil.	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Août	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sept.	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Oct.	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov.	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Déc.	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Marché immobilier à Modica

	Maisons	39%
	Appartements	38%
	Maisons de campagne	7%
	Maisons de ville	6%
	Locaux commerciaux	5%
	Autres	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,5 000 €

5 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Modica. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: