Villa - Ambert, Puy-de-Dome

En plein cœur du Livradois-Forez, découvrez cette magnifique maison de 114,75 m², construite en 1986, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces verts. Avec ses 4 chambres, son séjour spacieux de 31 m² et son jardin de 512 m², cette propriété est un véritable havre de paix.Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre balcon de 9 m², ou vous détendre dans votre jardin arboré. La maison, répartie sur 3 niveaux, dispose également d'une cave de 31 m² pour ranger vos affaires.La maison nécessite un petit rafraîchissement, mais son potentiel est immense.Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture d'un parc et jardin, d'un hôpital et d'une crèche. Un collège et un restaurant sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes et un arrêt de bus est à 5 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, avec tout le confort moderne. Contactez Laurie au 06.81.94.92.18 ou l'agence au 04.73.82.04.48 dès maintenant pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Laurie rougieragent commercial (Entreprise individuelle)