Terrain - Gambara, Brescia

Terrain de construction dans le centre de Gambara
Dans la zone très desservie et centrale, bien reliée aux routes principales, nous offrons à la vente une superficie d'environ 3, 462 mètres carrés, actuellement occupée par des structures existantes. La zone offre la possibilité de rénovation et de réaménagement urbain, visant à la récupération, l'expansion ou le remplacement du parc immobilier existant, ainsi que la consolidation des zones libres.
Cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui veulent effectuer une nouvelle intervention résidentielle, directionnelle, commerciale ou productive, dans une position de grand intérêt.
Selon la législation en vigueur, les interventions autorisées sont les suivantes: entretien ordinaire et extraordinaire, restauration et restauration prudente, rénovation des bâtiments et de l'urbanisme, nouvelles constructions et extensions.
Principales données urbaines:
-Indice des terres: 1,50 mc/m2
-Indice supplémentaire des terres : pour les lots saturés à la date d'adoption de ces normes, une augmentation de 5 % du SLP existant est autorisée
-Volume positif: 5. 193. 00 mc
- Utilisation du terrain: 0,50 m2/m2
- Surface couverte : 1. 731,00 m2
- Existence de SLP: 1. 097,45 m2
- Volumes existants: 6. 299. 01 mc
- Hauteur maximale: 10,00 m