Villa - Moconesi, Genoa

REF. 1146 - moconesi, via Serra - à seulement 15min de Cicagna
Un refuge de charme entre lumière, intimité et panorama

Au coeur du calme ligurien, entouré de verdure et embrassé par le soleil du lever au coucher du soleil, nous vous proposons à la vente une maison individuelle raffinée d'environ 80 mètres carrés, disposée sur deux niveaux, entièrement réorganisée et vendue complète avec mobilier.

Une résidence avec un caractère fort et un grand charme, où le goût des détails et l'atmosphère accueillante se mêlent harmonieusement. La cour extérieure privée représente une extension naturelle de la maison, un espace réservé et suggestif pour des moments de détente à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux avec kitchenette, élégamment organisé, ainsi que la salle de bains et anti-baignoire.
Un escalier pratique mène à l'étage supérieur, dédié à la zone de couchage, où il y a une grande suite double avec espace d'étude et accès à une terrasse panoramique, parfait pour profiter de la vue et de la tranquillité environnante.

La propriété est totalement conforme du point de vue urbain et cadastral, prêt à être habité sans le besoin d'interventions. Toit et façade en parfait état.
Coûts de gestion ridicules.

Une proposition exclusive, idéale comme résidence privée de charme, de campagne ou de loisir, pour ceux qui recherchent l'indépendance, l'intimité et une élégance authentique.

Retour cadastrale Euro 145,00.
Certification énergétique G: EPgl,nren (Ex IPE) 262. 8 kWh/m2 année.