Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cavignac ?

Les écoles internationales à proximité de Cavignac incluent Bordeaux International School (33 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (41 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (196 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Cavignac ?

Cavignac est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cavignac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cavignac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 470 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 40 185 €.

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Villa - Cavignac, Gironde, Cavignac - € 470 000 | Réf : 99409 - photo 1

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Villa - Cavignac, Gironde, Cavignac - € 470 000 | Réf : 99409 - photo 5

€ 470 000

3 219 € par m²

Villa - Cavignac, Gironde

Ajouté il y a 9 mois

Salles de bains: 1
Taille de construction: 146 m²

1 Salle de Bains
146 m² Taille de construction

Cavignac, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par SARL AK ASSOCIES

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

REF 99409 - top situation au centre de Taillan, maison familiale neuve de 146m2 sur une parcelle de 480m2. Entrée sous porche. Organisée sur 2 niveaux, avec en bas, une grande pièce de vie de 46m2 avec cuisine ouverte sur la partie séjour et salle à manger pour plus de convivialité. Buanderie. Une 1ère chambre de 14m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, 3 autres chambres confortables entre 13 et 14m2 accompagnée d'une salle de bain double vasque, de toilettes séparés, et d'une salle d'eau privative et dressing pour la plus grande. Une des pièces peut servir de grand bureau ou de salle de jeu/loisirs-détente. Proche de toutes commodités et à 5 minutes en voiture du tramway ligne D.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
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Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cavignac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SARL AK ASSOCIES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.2°C	-3.9°C	15.7°C
Fév.	8	4.8mm	9.5°C	1.6°C	18.6°C
Mars	6	5.5mm	11°C	2.2°C	23.3°C
Avr.	11	2.1mm	13.1°C	3.4°C	26.9°C
Mai	5	5.8mm	14.6°C	7.2°C	27.3°C
Juin	10	2.7mm	18.7°C	10°C	31.1°C
Juil.	14	0.9mm	20.9°C	10.8°C	37.2°C
Août	22	1.2mm	21.7°C	11.9°C	37.2°C
Sept.	9	4.7mm	16.6°C	7.7°C	24.9°C
Oct.	14	4.4mm	15.9°C	7°C	24.7°C
Nov.	16	1.7mm	11.5°C	0.8°C	21.4°C
Déc.	15	2.3mm	7.1°C	-0.6°C	14.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,27 260 €

27 260 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 350 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 175 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cavignac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

SARL AK ASSOCIES

Langues: anglais

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Référence de la propriété: 99409

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€ 470 000

Villa - Cavignac, Gironde

Salles de bains: 1
Taille de construction: 146 m²

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Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Bordeaux International School, 33 km

International School 33, 41 km

International School of Béarn, 196 km

ClimatMoyenne de 14°C, mois le plus chaud : août à 22°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 737 € par mois avec un apport de 30 %

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