Villa - Ruffano, Lecce

Une demeure historique nichée dans le cadre splendide du centre historique de Torrepaduli, hameau de Ruffano, à deux pas du célèbre sanctuaire dédié à San Rocco.

Construite au milieu du XIXe siècle avec des techniques de construction raffinées et les matériaux les plus nobles de l'époque, et rénovée avec soin et en grande partie, la demeure a conservé ses caractéristiques d'origine et son caractère unique, tout en les combinant, dans la partie rénovée, avec le confort moderne et les équipements contemporains.

Distribuée au premier étage (à l'exception de deux grandes pièces au rez-de-chaussée, dont l'une peut servir de garage), elle dispose de deux entrées séparées, permettant d'accéder à cet étage spacieux et de le diviser.

Située en plein centre-ville tout en étant à l'abri de la place, ses grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le paysage pittoresque environnant.

Notre propriété unique était à l'origine une ferme… de fait, sa particularité réside dans sa double façade : la façade arrière, typique des anciennes fermes, donnant sur la campagne environnante, et la façade avant, côté ville, où se trouve aujourd'hui l'entrée principale. Elle présente les caractéristiques des façades nobles des édifices prestigieux… fruit du désir et de la volonté d'un ancêtre, un ingénieur soucieux d'ennoblir la demeure… et il y est parvenu avec brio !

L'entrée principale se fait par la large porte caractéristique en bois et en fer, qui traverse un vaste atrium couvert d'une spectaculaire voûte en étoile.

Fidèle à la tradition des palais nobles, on retrouve les pavés caractéristiques, autrefois utilisés pour le passage des carrosses, et l'escalier monumental menant au premier étage.

En traversant l'atrium, où l'on a l'impression de remonter le temps, en respirant l'air imprégné des murs anciens, encore marqués par l'histoire et les époques, on découvre une autre immense salle de stockage dotée de deux voûtes en étoile.

Le premier étage

L'escalier majestueux conduit les visiteurs au premier étage, superbement et presque entièrement rénové, orné d'un somptueux sol en mosaïque.

Ce magnifique sol a conservé tout son charme d'antan ; la restauration récente a été menée dans le respect des valeurs architecturales et historiques de l'époque. Les intérieurs sont un véritable triomphe de grandeur. Examinons de plus près l'agencement intérieur :

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée imposante au sol en mosaïque.

- La façade est à couper le souffle avec sa chapelle privée, abritant un précieux édicule votif contenant la statue dédiée à Sainte Philomène. La pièce est ornée d'une voûte en étoile à double pointe et est pavée de fines faïences d'époque.

Le côté droit comprend trois vastes pièces (aux usages multiples : chambres, salons, bureau, etc.), toutes dotées d'impressionnantes voûtes en pierre, dont l'une abrite une superbe cheminée en pierre. Les sols sont exceptionnels : les deux premières pièces sont ornées de mosaïques exquises, tandis que la dernière est revêtue d'un magnifique sol en terrazzo… un véritable luxe pour le visiteur.

Le côté gauche est actuellement agencé comme suit : une grande cuisine/salle à manger avec coin repas, également dotée d'une voûte en pierre et d'un magnifique sol en terrazzo, équipée d'une kitchenette fonctionnelle et de toilettes invités ; une suite parentale avec voûte en étoile ; un salon avec un magnifique sol en mosaïque, une cheminée spectaculaire et une voûte en pierre ; une salle de bains principale, rénovée avec goût. Et une chambre avec une voûte en croix de Malte et un rare sol en mosaïque noire.

Pour compléter la propriété, la cuisine, deux chambres et le salon s'ouvrent sur une terrasse spectaculaire, aménagée pour profiter pleinement de l'intimité et de la tranquillité d'un moment de détente en plein air… un atout précieux de ces bâtiments anciens qui, malgré leur emplacement en plein centre-ville, offraient ces espaces pour profiter du plein air en toute intimité.

Quelques marches plus bas se trouve une autre petite terrasse où se situe une ancienne pièce à rénover, qui servait autrefois de cuisine d'été.

La partie à rénover

Cette partie, située au même niveau que le premier étage, nécessite une rénovation afin de lui apporter la luminosité qu'elle mérite et de redonner à l'ensemble de la structure toute sa splendeur d'antan. Elle se compose de cinq grandes pièces et d'une plus petite, voûtée en berceau. Parmi les cinq pièces, une possède une voûte en matrotta et quatre une voûte en étoile à double pointe ; quatre d'entre elles ont un sol en terrazzo et une en mosaïque.

L'ensemble de la propriété est surmonté d'une dalle panoramique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et les collines du Salento.

équipements

La maison est raccordée aux réseaux d'eau et d'assainissement. Le chauffage est assuré par une chaudière biomasse (noisette).

Situation

Située en plein cœur de Torrepaduli, cette luxueuse maison d'époque est une solution prestigieuse à quelques pas seulement de…À quelques kilomètres de Santa Maria di Leuca, Castro, Otrante et Gallipoli.

Malheureusement, les mots sont insuffisants pour décrire la beauté de cette demeure historique. C'est pourquoi, si vous recherchez un bien immobilier présentant ces caractéristiques, nous serions ravis de vous accompagner lors d'une visite afin de vous faire apprécier tout le potentiel de cette élégante maison de maître.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter les numéros suivants :

800090738 0039 3284794831
REA-450