Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Modica ?

Les écoles internationales à proximité de Modica incluent Gonzaga International School Palermo (190 km, de 2 à 18 ans, anglais), TAIS Naples (444 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, de 3 à 14 ans, anglais et italien).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Modica ?

Le marché immobilier à Modica est dominé par Maisons, avec 40% des biens disponibles, suivi de Appartements (37%), Maisons de campagne (8%), Maisons de ville (6%), Locaux commerciaux (5%) et Autres (4%).

Quel est le climat à Modica ?

Modica est plus chaud en juillet avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Modica ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Modica représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 89 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 4 228 €.

←

1/25

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 1

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 2

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 3

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 4

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 5

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 6

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 7

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 8

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 9

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 10

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 11

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 12

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 13

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 14

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 15

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 16

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 17

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 18

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 19

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 20

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 21

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 22

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 23

Appartement - Modica, Ragusa, Modica - € 89 000 | Réf : MA 148 A - photo 24

€ 89 000832 € par m²

Appartement - Modica, Ragusa

Ajouté il y a 9 mois

Taille de construction: 107 m²

107 m² Taille de construction

Modica, Ragusa, Sicile, Italie

Commercialisé par CHARME OF SICILY

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Appartement de 107 m² situé au quatrième étage d'un immeuble à Modica Bassa. Ce bien se distingue par sa luminosité, grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique sur le paysage environnant caractéristique.

L'appartement est composé d'une grande cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle récemment rénovée et d'un utile débarras. L'appartement a été récemment rénové et est équipé de climatiseurs inverter chaud/froid.

Sa situation stratégique permet de profiter du calme du quartier tout en étant proche des principaux services tels que supermarchés, écoles et transports publics. L'historicité de Modica ajoute encore plus de valeur à l'achat : vous pourrez vous promener dans les ruelles riches en histoire et culture sicilienne.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez immédiatement l'agence pour plus d'informations ou pour réserver une visite de l'appartement.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Modica

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CHARME OF SICILY pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Fév.	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mars	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Avr.	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mai	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Juin	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Juil.	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Août	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sept.	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Oct.	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov.	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Déc.	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Marché immobilier à Modica

	Maisons	40%
	Appartements	37%
	Maisons de campagne	8%
	Maisons de ville	6%
	Locaux commerciaux	5%
	Autres	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,1 780 €

1 780 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

445 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

223 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 780 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Modica. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

CHARME OF SICILY

Langues: anglais

Demander plus d’informations En savoir plus sur cet agent

Demander plus d’informations

Commercialisé par CHARME OF SICILY

On parle anglais

Nom *

E-mail *

Numéro de téléphone (facultatif)

Message (facultatif)

Envoyez-moi les meilleures propriétés et de l'inspiration

Présentez-moi des agents proposant des biens immobiliers similaires

Y a-t-il quelque chose qui ne va pas avec cette liste ?

Faites-le nous savoir ici

Référence de la propriété: MA 148 A

€ 89 000

Appartement - Modica, Ragusa

Taille de construction: 107 m²

Demander plus d’informations

Plus de biens comme celui-ci

Newsletter

Restez à jour

Recevez des recommandations immobilières, de l'inspiration et des conseils pour déménager à l'étranger.

À propos de ce apartment à vendre

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Vivre à Modica

Emplacement approximatif

Gonzaga International School Palermo, 190 km

TAIS Naples, 444 km

Anglo-Italian School - Montessori Division, 445 km

ClimatMoyenne de 18°C, mois le plus chaud : juillet à 28°C

Types de biens

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 329 € par mois avec un apport de 30 %

À propos de l'agence

CHARME OF SICILY

Plus de biens comme celui-ci