Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Bordeaux ?

Les écoles internationales à proximité de Bordeaux incluent Bordeaux International School (2 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (10 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (171 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Bordeaux ?

Le marché immobilier à Bordeaux est dominé par Appartements, avec 64% des biens disponibles, suivi de Maisons (20%), Locaux commerciaux (11%), Garages (2%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Bordeaux ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Bordeaux sur Kyero est 884 132 €.

Quel est le climat à Bordeaux ?

Bordeaux est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Bordeaux ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Bordeaux représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 460 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 107 939 €.

←

1/3

Villa neuve - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - 460 000 € | Réf : pottalence - photo 1

460 000 €

4 182 € par m²

Villa neuve - Bordeaux, Gironde

Ajouté il y a 10 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 110 m²

4 Chambres
110 m² Taille de construction

Bordeaux, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMO CONSTRUCTION CADAUJAC

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison de ville moderne – Quartier Talence boulevards, proche Tram – Idéale pour une famille

Située dans le très recherché quartier Talence, à seulement 5 minutes à pied des écoles et du tramway, cette élégante maison de ville contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité.

D'une surface habitable de 107 m², elle se compose d'un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysagé de 300 m² et une terrasse bois de 50 m², idéale pour les repas en extérieur.

L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, un coin bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains haut de gamme équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu.

Les prestations sont de grande qualité :

Chauffage et climatisation gainables

Cumulus thermodynamique

Volets roulants électriques centralisés par domotique

Garage de 15 m²

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité dans un environnement calme et prisé.

?? Pour plus de renseignements, merci de contacter M. Chantreau o618173813

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Vivre à Bordeaux

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMO CONSTRUCTION CADAUJAC pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.4°C	-4.7°C	16.3°C
Fév.	8	4.9mm	9.9°C	1.3°C	19.9°C
Mars	6	5.7mm	11.3°C	2°C	23.9°C
Avr.	11	2.1mm	13.4°C	3.4°C	27.3°C
Mai	4	5.5mm	14.9°C	7.2°C	27.9°C
Juin	11	3.6mm	18.8°C	9.9°C	31.7°C
Juil.	13	1.3mm	21.1°C	10.9°C	36.5°C
Août	21	1mm	21.8°C	11.6°C	37.4°C
Sept.	10	4.7mm	17°C	8.1°C	25.8°C
Oct.	14	3.8mm	15.9°C	6.1°C	24.7°C
Nov.	16	2mm	11.9°C	2.7°C	20.9°C
Déc.	15	2.4mm	7.7°C	0°C	16.2°C

Marché immobilier à Bordeaux

	Appartements	64%
	Maisons	20%
	Locaux commerciaux	11%
	Garages	2%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,92 000 €
FNR: 0.715%,3 289 €

95 289 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 300 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 150 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bordeaux. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: