Villa - Marseille, Bouches-du-Rhone

A vendre Marseille Roucas Blanc Domaine privé Vue panoramique sur la mer Piscine 356 m2 Villa

Luxury Family Estate: 6 chambres à coucher: 435 m2 Total: Vue sur la mer: Piscine: Parc privé aménagé:

Niché dans l'une des enclaves les plus convoitées de Marseille, dans un domaine privé et sécurisé de Roucas Blanc, cette villa rare offre 356 m2 d'espace de vie élégant et 435 m2 au total, y compris des annexes, le tout sur un terrain luxuriant, calme et entièrement clos avec une vue imprenable sur la mer.

Baignée dans la lumière et orientée vers le sud-est, la maison dispose de volumes exceptionnels et d'un aménagement parfaitement adapté à la vie familiale raffinée.

Élégante, expansive et face à la Méditerranée
Le niveau principal vous invite dans une série de grands espaces de réception ensoleillés:
- Un majestueux séjour de 94 m2 avec des fenêtres au plafond
- Une élégante salle à manger, un bureau à la maison et une chambre d'hôtes avec douche et WC
- Une spacieuse cuisine indépendante avec cellier
- Toutes les chambres s'ouvrent sur des terrasses extérieures tranquilles, mélangeant parfaitement le luxe intérieur et la sérénité du jardin.

Vue sur la mer par chaque chambre
A l'étage, la villa offre:
- Quatre chambres face à la mer, chacune avec accès direct à une grande terrasse panoramique
- Une vaste suite parentale complète avec son propre salon, dressing et luxueuse salle de bains privative
- Trois salles de bains supplémentaires, conçues pour le confort et l'intimité

Les vues sur la Méditerranée à partir de ce niveau sont vraiment à couper le souffle.

Vie extérieure exceptionnelle
- Terrain paysagé et arboré avec plusieurs terrasses ensoleillées
- Piscine privée entourée de verdure et de calme
- Appartement indépendant au niveau du jardin (1 chambre) idéal pour les clients, le personnel ou la location
- Garage fermé (62 m2) et deux places de parking supplémentaires
- Situé dans un domaine privé sécurisé et très recherché au cœur de Roucas Blanc

Principales caractéristiques
- 6 chambres au total dont un appartement indépendant de 1 chambre
- 4 salles de bains + 1 salle de douche
- Plusieurs terrasses avec vue sur la mer
- 435 m2 de surface totale
- garage de 62 m2 + 2 places de parking
- Résidence privée sécurisée à Roucas Blanc
- Possibilité de rénovation pour élever à la norme ultra-luxury

Un rare havre de famille au cœur de la Riviera de Marseille
Parfaitement positionnée entre la mer et la ville, cette adresse prestigieuse allie intimité, espace, sécurité et lumière. Avec quelques travaux de rafraîchissement léger, cette villa exceptionnelle peut être transformée en un véritable chef-d'œuvreâ , un sanctuaire méditerranéen intemporel pour les acheteurs exigeants.

Contactez-nous pour une visite privée de cette propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus désirables de Marseille.