Quels sont les aéroports les plus proches de Valongo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Valongo sont aéroport Porto (16 km), aéroport Vigo (116 km) et aéroport Santiago (189 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Valongo ?

Les écoles internationales à proximité de Valongo incluent CJD International School (6 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (11 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (13 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Valongo ?

Le marché immobilier à Valongo est dominé par Appartements, avec 68% des biens disponibles, suivi de Terrains (14%), Maisons (7%), Locaux commerciaux (6%) et Maisons de ville (5%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Valongo ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Valongo sur Kyero est € 335 067.

Quel est le climat à Valongo ?

Valongo est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Valongo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Valongo représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 290 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 30 595 €.

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Appartement - Valongo, District de Porto, Valongo - € 290 000 | Réf : 11154 - photo 1

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€ 290 000

2 762 € par m²

Appartement - Valongo, District de Porto

Ajouté il y a 9 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 105 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
105 m² Taille de construction

Valongo, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Factores Irreverentes Unipessoal Lda

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Quelle belle opportunité avec la gare d'Ermesinde!
Appartement de 3 façades (Nascent / Sud / Pointe), avec d'excellentes zones, une lumière très naturelle et une excellente exposition au soleil.

Principales caractéristiques:

T3 avec 2 porches larges
Cassava avec double verre et feuilles thermiques
Magasin électrique en WC
Plancher en excellent état
Cuisine spacieuse équipée d'une plaque, d'un four et d'un aspirateur
Lave-linge indépendant
3 chambres généreuses, 1 avec suite
1 WC complet supplémentaire
Grande et lumineuse chambre, parfaite pour un séjour en famille

Lieu:

Sur le côté de la gare d'Ermesinde (excellente liaison vers Port et ses environs)
Plus près du commerce, des écoles et de tous les services essentiels

Note: 2. étage sans ascenseur et sans garage

Idéal pour ceux qui recherchent le confort, les zones larges, la légèreté et la commodité au cœur d'Hermesinde.

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Valongo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Factores Irreverentes Unipessoal Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 16 km
Aéroport de Vigo, 116 km
Aéroport de Santiago, 189 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Fév.	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mars	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Avr.	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mai	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Juin	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Juil.	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Août	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sept.	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Oct.	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov.	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Déc.	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Marché immobilier à Valongo

	Appartements	68%
	Terrains	14%
	Maisons	7%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de ville	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,20 300 €
SELO: 0.8%,2 320 €

22 620 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

725 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Valongo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: