Appartement - Almada, District de Setúbal

T2 Rénové avec Parking Couvert Costa da Caparica

Vous recherchez l'alliance parfaite entre le mode de vie au bord de la mer, des prestations haut de gamme et une technologie moderne ? Ce superbe appartement T3 (2 chambres) de 92 m², entièrement rénové et prêt à habiter, est la réponse idéale pour ceux qui privilégient le confort absolu, la luminosité naturelle et la centralité.

Situé au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire (Nord/Sud), avec un balcon orienté plein Sud offrant une vue dégagée, garantissant clarté et intimité tout au long de la journée.

Points forts et finitions d'excellence :

Espace de Vie Open Space (40 m²) : Volume et modernité avec une cuisine entièrement équipée d'électroménagers à haute efficacité énergétique. Logement 100% électrique (sans frais ni contraintes liés au gaz).

Technologie & Domotique Smart Home : Système intelligent de gestion en ligne pour l'éclairage et les volets roulants électriques, prises programmables avec ports USB intégrés et serrure électronique haute sécurité (accès par empreinte digitale, code, application ou clé).

Isolation de Haute Qualité : Plafonds avec isolation thermique et acoustique, menuiseries PVC à rupture de pont thermique et double vitrage, assurant une parfaite efficacité énergétique et un environnement paisible.

Salles de Bains en Marbre : Revêtements nobles en marbre (2,20 m de hauteur et 20 mm d'épaisseur), alliant sophistication et facilité d'entretien.

Stationnement : Comprend un espace de stationnement couvert situé dans a cour de l'immeuble.

Localisation privilégiée :
Niché dans un quartier calme et central de Costa da Caparica, à quelques minutes à pied des magnifiques plages et entouré de tous les commerces de proximité, supermarchés, parcs, transports et écoles.

À 5 minutes : Accès rapide à la Clinique CUF Almada, l'Hôpital Garcia de Orta, l'Université fct nova et l'Institut Egas Moniz.

Excellents accès routiers : Connexion rapide à l'A33 et l'IC20 pour rejoindre Lisbonne et Setúbal.

(Remarque : L'appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur, bénéficiant d'escaliers larges, confortables et faciles à monter, garantissant à ce logement un ensoleillement et une luminosité incomparables).

Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement sur l'un des marchés les plus prisés de la région de Lisbonne, il s'agit d'une opportunité unique.

Réservez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir votre nouveau havre de paix près de la mer !
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