Villa neuve - Plessé, Loire-Atlantique

Iad France - Stanley Kollen vous propose: Dans le domaine de l'ancien chateau de Carheil à Plessé, dans une association syndicale Libre avec 309 maisons en coeur de 200ha de forêt donnant directement sur le canal de Nantes à Brest : Maison de 2010 de 162m2 à vendre. Il convient en premier lieu de présenter le domaine avec 309 parcelles et ses services :Le domaine de l'ancien château de Carheil est situé à Plessé (44128 ), il est à 48 km de Nantes, 12 km de Blain et 16 km de RedonL'ancien chateau de style Louis XIII, a été construit en 1659 sur les ruines d'un ancien château-fort. Il était composé d’un grand corps de logis et de deux pavillons double. Le château fut remanié en 1840 par le prince de Joinville dans un style 19e y qui on doit également la terrasse qui domine le canal de Nantes. Brest et la chapelle construite en 1846.A la fin de la guerre, la ligne de front est stabilisée dans une zone grise autour du chateau et vers le 9 janvier 1945, le château est détruit par un incendie.Le domaine de Carheil et ses 200ha possède aujourd'hui de nombreux services à destination de ses habitants : 2 piscines, 1 pataugeoire, un mini golf, un terrain multi sport, des terrains de tennis extérieurs et couverts, un agent d'entretien, un secrétariat....Mais revenons à la maison :Sur terrain de 3800m2, maison de style néo-classique méditerranéen construite en 2010 de 162m2 avec un double garage attenant de 63m2. La maison est composé de : - une entrée de 7,5 m2 avec placards et Wc. - un hall central de 36m2- une cuisine de 19m2- un grand salon- un cellier / pièce technique de 5m2- une chambre en face de 23m2 avec salle de bain de 7m2 composée d'une baignoire, douche, WC, lavabo - une chambre à droite de 16,5m2 avec salle d'eau de 5m2 composée d'une douche, WC, lavabo.- une chambre à gauche de 16,5m2 avec salle d'eau de 6,2m2 composée d'une douche, WC, lavabo. - un double garage de 63m2-- une terrasse en bois de 80m2 accessible par une chambre et par la cuisineCoté technique, la maison est composée de :- une pompe à chaleur / P.A.C Fujitsu avec chauffage au sol chauffant un circuit d'eau.- un vide sanitaire sous la maison- de volets roulants électriques sur toute la maison- fenêtres en Bois / Alu- de portes de garage automatisés.- plusieurs stationnements goudronnées à l'entrée de la maison- portail électriqueCharges du domaine : 191 euros par trimestre.Vidéo disponible sur demande.Rares sont les maisons à la vente de ce lieu d'histoire hors du temps.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.