Villa - Melendugno, Lecce

L'immobilier Larosa offre à la vente un bel espace commercial à Melendugno (LE), sur deux niveaux avec cour arrière et zone solaire de propriété exclusive. La propriété a une superficie totale d'environ 109 mètres carrés et a été entièrement rénové, améliorant les caractéristiques architecturales typiques du territoire: pierre étoile voûté au rez-de-chaussée et baril de pierre voûté dans le rangement de la chambre au sous-sol.
Distribution des espaces Rez-de-chaussée : deux grandes pièces communicantes l'une avec l'autre, couloir, salle de bains et salle de bains avec WC. Sous-sol : grande salle de rangement, finement terminée, avec évocateur baril voûté pierre. Extérieur : cour arrière d'environ 30 mètres carrés, à partir de laquelle vous pouvez accéder par escalier découverte à la zone solaire de la propriété exclusive. Description de la propriété L'espace commercial est en excellent état, avec des environnements lumineux et des finitions fines.
Les deux pièces principales au rez-de-chaussée, une devant et une derrière, sont agrémentées de pierres apparentes et de plafonds avec des voûtes étoiles, éléments emblématiques de l'architecture Lecce. La salle de bains a une fenêtre donnant sur la cour. Un escalier intérieur mène au sous-sol, où se trouve la salle de stockage, particulièrement évocatrice pour sa voûte en pierre, qui donne caractère, élégance et solidité à la propriété.
Situation La propriété est située dans la municipalité de Melendugno, dans le centre-est de Salento, au sud-est de Lecce, entre la capitale (18 km) et Otranto (22 km), à seulement 6. 5 km de la mer Adriatique, en particulier la célèbre mer de San Foca.
Le territoire municipal comprend les hameaux de Borgagne et les cinq marines de l'Adriatique: San Foca, Sant'Andrea, Torre Saracena, Torre Specchia Ruggeri, Torre dell'Orso et Roca Vecchia, lieux de grande valeur paysagère, historique et touristique, célèbre pour les plages de sable fin, les criques, les faraglioni, les tours côtières et les sites archéologiques tels que la célèbre grotte de la poésie.
Points forts Emplacement piétonnier central et col élevé Proche des services quotidiens : kiosques à journaux, magasins, banques, bars et bureaux de poste Architecture fine avec des éléments historiques authentiques Cour et zone solaire de propriété exclusive Idéal pour les activités commerciales, les études professionnelles ou l'investissement. Solution unique en son genre. Excellent investissement ! Faites confiance à l'expérience et au professionnalisme de Larosa Immobiliare, point de référence dans le secteur immobilier de Salento.
Basé à San Foca (LE), Via Duca degli Abruzzi n. 13, nous vous accompagnons avec compétence et transparence dans la vente et l'achat de propriétés résidentielles, commerciales et touristiques.