Quels sont les aéroports les plus proches de Ovar ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ovar sont aéroport Porto (43 km), aéroport Vigo (152 km) et aéroport Santiago (226 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ovar ?

Les écoles internationales à proximité de Ovar incluent Deutsche Schule zu Porto (32 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais), Oporto British School (32 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Lycée Français International Porto (32 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ovar ?

Le marché immobilier à Ovar est dominé par Terrains, avec 55% des biens disponibles, suivi de Appartements (14%), Maisons de ville (10%), Maisons (9%), Locaux commerciaux (6%) et Autres (6%).

Quel est le climat à Ovar ?

Ovar est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ovar ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ovar représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 470 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 40 185 €.

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Terrain - Ovar, District d'Aveiro, Ovar - € 470 000 | Réf : PP12012026 - photo 1

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Terrain - Ovar, District d'Aveiro, Ovar - € 470 000 | Réf : PP12012026 - photo 8

€ 470 000

93 € par m²

Terrain - Ovar, District d'Aveiro

Ajouté il y a 9 mois

Taille de construction: 5 060 m²
Taille de la parcelle: 5 060 m²

5 060 m² Taille de construction
5 060 m² Taille de la parcelle

Ovar, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par AMU Casas Imobiliária, Lda

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Excellente opportunité d'investissement à Torrão do Lameiro, Ovar. Terrain rustique d'une superficie totale de 5 060 m2, très bien situé, avec façade directe à l'estuaire, offrant un cadre naturel unique et précieux.

Situé dans un quartier résidentiel, il présente un fort potentiel de développement, permettant la construction de plusieurs maisons, idéal pour les promoteurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant développer un projet de logement de qualité.

L'emplacement privilégié combine tranquillité, bon accès et proximité des services, ce qui fait de ce terrain une occasion rare dans la région.

Venez nous parler et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut avoir.

Vivre à Ovar

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AMU Casas Imobiliária, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 43 km
Aéroport de Vigo, 152 km
Aéroport de Santiago, 226 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	6.1mm	12.5°C	4°C	20.2°C
Fév.	13	7.6mm	13.4°C	6.6°C	23.3°C
Mars	11	9.3mm	12.9°C	4.8°C	27°C
Avr.	16	5.1mm	15.7°C	7°C	26.2°C
Mai	15	2.6mm	15.5°C	7.9°C	29.5°C
Juin	15	4.1mm	18.5°C	11.9°C	30.8°C
Juil.	23	1.4mm	20.4°C	12.7°C	32.3°C
Août	28	0mm	20.7°C	12.9°C	30°C
Sept.	21	2.3mm	19.2°C	11°C	33.8°C
Oct.	8	7.9mm	17.8°C	9.7°C	24.7°C
Nov.	13	3.5mm	16.6°C	8.6°C	23.8°C
Déc.	22	1.1mm	11.6°C	3.1°C	22.1°C

Marché immobilier à Ovar

	Terrains	55%
	Appartements	14%
	Maisons de ville	10%
	Maisons	9%
	Locaux commerciaux	6%
	Autres	6%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,23 500 €
SELO: 0.8%,3 760 €

27 260 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 350 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 175 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ovar. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: