Villa - Carvoeiro, District de Faro

Magnifique opportunité d'acquérir une villa de 4 chambres sur un terrain généreux de 1000 m² au sein du prestigieux quartier d'Areia dos Moinhos à Carvoeiro.

Cette villa de 4 chambres et 3 salles de bain offre un parfait équilibre entre charme traditionnel et confort, à quelques pas du centre de Carvoeiro. Située dans le quartier résidentiel très prisé d'Areia dos Moinhos, la propriété se trouve à seulement 15-20 minutes à pied de la plage et du centre-ville de Carvoeiro, où vous trouverez un large choix de restaurants, cafés, boutiques, bars, cliniques, banques, bureau de poste, etc.

À 5-15 minutes en voiture, vous trouverez le golf de Vale de Milho, deux parcours de golf de championnat renommés (Gramacho et Vale da Pinta), le club de tennis, de padel et de fitness de Carvoeiro, d'autres superbes plages, l'école nationale, l'école Nobel de l'Algarve, une école allemande, des supermarchés, des commerces, etc. L'aéroport de Faro est facilement accessible en 40-50 minutes de voiture.

Cette villa de 200 m² sur deux niveaux, exposée plein sud (pour un ensoleillement optimal toute l'année), a été agrandie en 2017 tout en conservant son charme traditionnel. Elle offre une vue imprenable sur la mer depuis le premier étage et la terrasse sur le toit. Située sur un terrain en pente, elle dispose d'une allée privée avec parking, entourée de jardins et d'un escalier menant à l'entrée principale.

La maison comprend un séjour sur deux niveaux, avec un coin lecture confortable près de la cheminée équipée d'un système de récupération de chaleur, et un agréable balcon vitré donnant sur la piscine (actuellement aménagé en bureau), un espace idéal pour créer un second séjour. L'entrée dessert une salle à manger avec accès à la cuisine équipée avec cellier. On y trouve également 4 chambres (dont trois avec placards intégrés) et 3 salles de bains (dont une salle de bains attenante à la chambre parentale avec douche).

La cuisine, le salon et l'une des chambres offrent un accès direct au jardin, aux terrasses et à la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La suite parentale, située au premier étage, comprend un espace atelier (idéal pour un bureau) et une terrasse privative avec vue panoramique sur la mer, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter du calme et de l'intimité de son propre espace.

Sortez et découvrez plusieurs espaces de détente et de divertissement. La villa dispose de nombreuses terrasses, accessibles à tout moment de la journée, dont une spacieuse terrasse sur le toit, accessible par un escalier en colimaçon, offrant une vue panoramique sur la mer. Votre bar privé sur le toit est idéal pour se détendre et admirer les magnifiques couchers de soleil de l'Algarve, et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Profitez de baignades rafraîchissantes dans la piscine, de bains de soleil, puis de délicieux repas préparés sur le barbecue intégré près de la terrasse de la piscine, ou détendez-vous en lisant un livre dans le charmant patio intérieur ombragé, accessible depuis la terrasse de la piscine et la salle à manger.

Cette villa possède un joli jardin avec des plantes méditerranéennes, des succulentes et des palmiers qui ajoutent une touche de charme à la propriété. Une allée pavée de pierres portugaises (« calçada ») avec portail d'entrée permet un accès facile et agréable à la villa et au parking situé à l'entrée. Fini les tracas du stationnement dans la rue !

Cette propriété est vendue partiellement meublée et dispose de fenêtres à double vitrage, de la climatisation dans toutes les pièces, d'un chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l'année, de panneaux solaires et photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.

Idéale pour quiconque recherche la tranquillité de l'Algarve, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, de la plage et des animations. Elle convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visites virtuelles également disponibles.