Villa - Comerio, Varese

VILLA avec trois appartements donnant sur le lac

Nous vous proposons à la vente à Comerio une belle villa indépendante, entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur en 2014. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette propriété est une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un spacieux, fonctionnel et attention au détail.
La propriété se distingue par sa taille généreuse, des finitions de haute qualité et un état d'entretien impeccable. De plus, grâce à la présence d'entrées indépendantes, elle peut être facilement utilisée comme une famille à trois, offrant une polyvalence et une indépendance maximales.

Description du bien

La villa se compose de trois niveaux principaux:
Appartement au premier étage (environ 154 m2) : appartement de trois pièces avec deux salles de bains, entièrement rénové et immédiatement habitable. Equipé d'une entrée indépendante, séjour lumineux avec grande terrasse donnant sur le lac, cuisine, couloir, deux grandes chambres (une avec balcon), salle de bains double avec douche, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques.

Appartement au deuxième étage (environ 142 m2) : similaire au premier niveau, avec entrée indépendante, spacieux séjour avec grande terrasse donnant sur le lac, cuisine, couloir, deux chambres avec balcon, dressing, salle de bain double avec douche, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques.

Troisième étage (environ 67 m2) : composé d'une entrée indépendante, salon lumineux, cuisine, chambre double et salle de bains avec douche.

Rez-de-chaussée: petite taverne avec services, chambres accessoires et salle technique.

Jardin privé d'environ 900 mètres carrés : jardin plat, bien entretenu et parfait pour se détendre en plein air, activités pour enfants, animaux de compagnie ou pour créer un espace détente, un potager ou une piscine.

Jardin
Le jardin privé d'environ 900 mètres carrés, plat et bien entretenu, offre un espace idéal pour vivre à l'extérieur, créer des espaces de détente, des jeux ou une salle à manger extérieure. Un environnement réservé et vert, parfait pour passer des moments de convivialité et des jours dans la tranquillité totale. La surface et les caractéristiques du terrain permettent également de créer une piscine, élargissant encore les possibilités d'utilisation de cet espace exclusif.

Caractéristiques et finitions de haute qualité
Rénovation complète en 2014, avec des installations et des finitions récentes
Installations certifiées, chauffage au sol
Trois systèmes photovoltaïques de 3 kW chacun
Serrures en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques
Système antivol et de sécurité
Sol isolé, toit revisité et parfaitement fonctionnel

Zone
Situé dans un quartier calme et réservé, avec accès et passages principalement réservés aux résidents, il garantit intimité et sérénité. L'emplacement est un véritable avantage, car en quelques minutes vous pouvez atteindre le lac Varese, la ville Varese, Gavirate et aussi les rives du lac Majeur, offrant d'excellentes possibilités de loisirs, de nature et de sport.
La proximité des services, des écoles et des principales liaisons de transport rend cette propriété encore plus intéressante, assurant l'équilibre parfait entre tranquillité et confort.

4 raisons de choisir cette villa
Propriété entièrement rénovée, avec des usines et des finitions récentes
Zone réservée, avec maximum d'intimité et de tranquillité
Prêt à être habité sans intervention
Espaces extérieurs habitables et idéals pour les activités familiales et de plein air

Idéal pour:
Familles à la recherche d'une maison prête et spacieuse, avec des espaces extérieurs habitables
Deux/trois ménages ou parents et enfants qui veulent vivre proche mais indépendant
Qui veut des environnements polyvalents et adaptables à leurs besoins