Appartement - Mantoue, Mantua

Appartement de 130 m² en rez-de-chaussée, situé dans un cadre historique exceptionnel, avec portique et jardin privatif – une véritable perle rare au cœur du centre historique classé au patrimoine mondial de l'unesco. Actuellement aménagé en bureaux, il sera transformé en habitation. Deux chambres, deux salles de bains, espaces à rénover selon vos envies.

Un atout exceptionnel : un jardin privé en plein cœur de la ville. Protégé par des murs garantissant une intimité absolue, il est entouré d’arbres centenaires qui lui confèrent charme, tranquillité et une atmosphère hors du temps. Ici, ni circulation, ni regards indiscrets, ni bruit. Seul le silence apaisant du véritable centre historique règne en maître.
Parquet, carrelage en terre cuite, plafonds à caissons et encadrements de fenêtres en bois. Chauffage individuel. En option : une cave supplémentaire pouvant être aménagée en taverne, salle de jeux ou atelier. Une perle rare, souvent acquise après des années d’attente.

La région : à quoi ressemble la vie ici
Un lieu historique et préservé. Musées, restaurants et culture à deux pas. Vivez au cœur de la ville sans subir le chaos urbain.

Pourquoi choisir cette propriété ?
Jardin privé en plein cœur du centre historique : une rareté absolue, un emplacement idéal et une tranquillité absolue. Rez-de-chaussée clos de murs : intimité garantie, vue imprenable. Possibilité de changement d'usage : de bureaux à habitation, permis en cours. 145 000 € pour ce bien d'exception : un investissement judicieux pour un jardin en plein centre-ville. Atmosphère intemporelle : arbres centenaires, cadre paisible et intime. Cave aménageable : créez un espace bar/atelier selon vos envies. 130 m² habitables + terrasse : un confort de vie optimal, sans compromis.

À qui est destiné ce bien immobilier ?
Pour ceux qui rêvent depuis longtemps du centre historique sans pour autant renoncer à un jardin et à la tranquillité. Pour les couples qui souhaitent vivre au cœur de la ville, loin du tumulte. Pour ceux qui apprécient les véritables raretés et savent reconnaître un bien immobilier difficile à trouver. Pour les investisseurs qui perçoivent le potentiel d'une propriété historique bénéficiant d'un changement de zonage dans un quartier prestigieux.