Quels sont les aéroports les plus proches de Ponta do Sol ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ponta do Sol sont aéroport La Palma (455 km), aéroport Tenerife North (472 km) et aéroport La Gomera (517 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ponta do Sol ?

Les écoles internationales à proximité de Ponta do Sol incluent International Sharing School Madeira (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (17 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (471 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ponta do Sol ?

Le marché immobilier à Ponta do Sol est dominé par Terrains, avec 35% des biens disponibles, suivi de Maisons (29%), Appartements (26%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Ponta do Sol ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Ponta do Sol sur Kyero est € 363 125.

Quel est le climat à Ponta do Sol ?

Ponta do Sol est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en mars avec environ 15°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ponta do Sol ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ponta do Sol représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 320 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 33 760 €.

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Appartement - Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 320 000 | Réf : ONE361961-4 - photo 1

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Appartement - Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 320 000 | Réf : ONE361961-4 - photo 6

€ 320 000

5 818 € par m²

Appartement - Ponta do Sol, Madeira

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 55 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
55 m² Taille de construction

Ponta do Sol, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par Desfechofeliz, Lda

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Avec seulement 12 unités, ce projet a été soigneusement conçu pour ceux qui privilégient la qualité, le confort et une vue imprenable sur la mer.

Points forts du projet :

Appartements d’une ou deux chambres avec balcons spacieux et vue panoramique sur l’océan Atlantique

Piscine commune et solarium offrant une intimité totale

Architecture moderne, lignes élégantes et finitions haut de gamme

Excellente luminosité tout au long de la journée

Emplacement privilégié, à quelques mètres de la mer

Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement touristique.

Date d’achèvement prévue : fin mai 2027.

Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez votre agent ONE.

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur: Jardin
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ponta do Sol

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Desfechofeliz, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 455 km
Aéroport de Tenerife North, 472 km
Aéroport de La Gomera, 517 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Fév.	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mars	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Avr.	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Juin	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Juil.	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Août	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sept.	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Oct.	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov.	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Déc.	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Marché immobilier à Ponta do Sol

	Terrains	35%
	Maisons	29%
	Appartements	26%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,22 400 €
SELO: 0.8%,2 560 €

24 960 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 600 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

800 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ponta do Sol. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: