Villa - Estombar, District de Faro

Une maison, de multiples possibilités
Maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée, répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, conçue pour ceux qui recherchent confort, polyvalence et rentabilité dans un seul et même bien immobilier.
Rendement immédiat avec une indépendance totale, au rez-de-chaussée se trouve un appartement T2 avec entrée indépendante, actuellement loué, garantissant un rendement mensuel de 800 .

Cet espace est idéal pour un investissement, l'hébergement de membres de la famille ou la rentabilité sans interférer avec la maison principale.
À cet étage, il y a également un garage, offrant praticité et sécurité.

Habitation principale moderne et fonctionnelle, le premier étage est dédié à l'habitation principale et comprend :
Quatre grandes chambres, avec une bonne luminosité naturelle, une cuisine ouverte intégrée au salon, créant une ambiance contemporaine, chaleureuse et fonctionnelle, une excellente fluidité entre les espaces, idéale pour la vie quotidienne en famille.

Terrasse avec vue - un privilège rare, cet étage donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour les moments de loisirs, les repas en plein air ou simplement pour se détendre, avec une vue imprenable sur la montagne et le fleuve Arade, offrant tranquillité et contact avec la nature.
Rénovation et confort
Propriété entièrement rénovée
Espaces modernes et bien distribués
Excellente exposition au soleil
Solution idéale pour ceux qui apprécient le confort, l'intimité et un investissement sûr

Une opportunité unique
Si vous recherchez une maison qui allie qualité de vie et rentabilité garantie, c'est le choix idéal.

Lagoa est située dans le Barlavento algarvio, loin de la zone côtière, dans les terres fertiles du Barrocal. La partie aval du fleuve Arade sépare Lagoa de la commune voisine de Portimão. La route nationale 125, l'axe routier le plus important qui traverse l'Algarve d'est en ouest, passe directement à l'intérieur de la ville. Depuis la sortie 7 de l'autoroute A22, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Lagoa en quelques minutes.

La région côtière de la commune de Lagoa compte plusieurs des plus belles plages du Barlavento. Il s'agit pour la plupart de petites criques de sable nichées entre les falaises calcaires. La plupart de ces plages disposent d'excellentes infrastructures et proposent un large éventail de sports nautiques. Les formations rocheuses et les grottes, sculptées par la mer et le vent au fil des millénaires, méritent une visite. Une excursion en bateau est également recommandée pour explorer cette zone côtière depuis la mer. C'est également un endroit idéal pour faire des randonnées le long des falaises.

Certains des terrains de golf les plus connus de la région se trouvent entre Lagoa et Carvoeiro : Gramacho et Pinta, qui font partie du Pestana Golf Resort, et le terrain de Vale de Milho avec ses neuf trous. D'autres terrains de golf, tout aussi fascinants, se trouvent à 30 minutes en voiture.

Le Slide & Splash, l'un des parcs aquatiques les plus populaires de l'Algarve, situé entre Lagoa et Estômbar, fait partie intégrante des options de loisirs de la région de Lagoa. La région de Lagoa est considérée comme la principale et la plus importante zone viticole de l'Algarve. Le bâtiment de l'Adega Cooperativa de Lagoa, situé sur la EN125, abrite une galerie d'art où se tient une intéressante foire de Noël en décembre.

À la sortie est de la ville de Lagoa se trouve le terrain de la Fatacil, la célèbre foire de l'artisanat, du tourisme, de l'agriculture, du commerce et de l'industrie de Lagoa, qui se tient chaque année pendant la deuxième quinzaine d'août. Outre son exposition très complète, la fatacil propose également un programme très varié de musique et de divertissements.

Lagoa est le centre viticole de l'Algarve. Le bâtiment de la cave coopérative de Lagoa n'est pas très attrayant, mais les amateurs de vin apprécieront une visite de l'établissement. Ne manquez pas non plus la Quinta dos Vales à Estômbar, une combinaison unique d'une cave et d'un centre d'art situé au cur des vignobles, qui propose des expositions permanentes de sculptures modernes.