Villa - Modica, Ragusa

Nous proposons à la vente une magnifique villa individuelle d'environ 150 m² située au cœur de la renommée zone balnéaire de Marina di Modica dans la zone Maganuco, dans la commune de Modica. La propriété est entourée d'un luxuriant jardin privé de 1.000 m², entièrement clôturé par un mur et des haies garantissant intimité et élégance, agrémenté d'arbres ornementaux et de palmiers typiques du paysage méditerranéen.

La villa se compose de 3 lumineuses chambres à coucher, une salle de bain fonctionnelle, une salle à manger accueillante, un salon spacieux ; la cuisine est séparée et équipée des principaux conforts. Un pratique débarras intérieur ainsi qu'un confortable entrepôt extérieur idéal pour le stockage ou comme espace hobby sont également présents.

Les fenêtres sont doubles avec volets roulants et persiennes pour un maximum d'isolation thermique-acoustique ; l'habitation dispose en outre à la fois de climatisation et chauffage via cheminée. Une grande véranda éclairée permet des moments agréables en plein air tout en profitant de l'atmosphère unique offerte par la proximité de la mer : la plage dorée n'est qu'à quelques pas et facilement accessible à pied par des routes tranquilles mais bien reliées au réseau routier principal.

Marina di Modica représente l'une des destinations les plus prisées du sud-est sicilien grâce à ses eaux cristallines récompensées par le Pavillon Bleu, aux services touristiques d'excellence disponibles toute l'année et à sa proximité avec des villes artistiques classées au patrimoine mondial unesco telles que Scicli, Ragusa Ibla et Noto. Idéal tant comme résidence principale que maison secondaire exclusive ou investissement immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité irrécupérable ! Contactez immédiatement l'agence pour plus d'informations détaillées ou pour fixer une visite.